제주특별자치도 서귀포시 강정동 173-1 제주웨스턴그레이스호텔 7층708호 · 상가,오피스텔,근린시설
신건 · 매각기일 2026.10.20
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9,900만원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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제주 서귀포시 강정동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
제주지방법원 2026타경77 · 신건
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경매 기본정보
소재지
제주특별자치도 서귀포시 강정동 173-1 제주웨스턴그레이스호텔 7층708호
사건번호
2026타경77 제주지방법원
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
9,900만원
최저가
9,900만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.20
감정평가 요항 — 제주 서귀포시 강정동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "서귀포시중앙도서관" 북서측 근거리에 위치하는 '제주웨스턴그레이스호텔(현장표시:JEJU GRACE HOTEL)' 내 구분건물[일반숙박시설(호텔)]로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 공동주택, 단독주택, 관공서 등이 혼재하는 상업지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 북측으로 폭 약 10m 내외의 아스콘포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상11층 건물 내 제7층 제708호 구분건물로서, <집합건축물대장상 사용승인일자 : 2019.02.01> 외벽 : 유리 커튼월 및 석재(인조석 또는 포세린 타일 추정) 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 카페트 및 타일 마감 등, 창호 : 시스템창호 마감 등임.
이용상태
일반숙박시설(호텔)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 화재탐지설비, 천장매립형 냉난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
