제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 443-1 · 전답
신건 · 매각기일 2026.10.13
인수위험 확인 중
감정가
8억 1,119만원
811,194,000 원
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확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
제주 제주시 애월읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가 제주지방법원 2026타경10336 · 신건
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경매 기본정보 소재지 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 443-1 사건번호 2026타경10336 제주지방법원 물건종류 전답 감정가 8억 1,119만원 최저가 8억 1,119만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.13
감정평가 요항 — 제주 제주시 애월읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 기호(1~5)는 제주시 애월읍 장전리 소재 '장전리사무소' 남서측 근거리에 위치하며, 일대는 전 및 임야 등이 혼재하고, 기호(6, 8~10)은 제주시 애월읍 고성리 소재 '고성1리사무소' 동측 인근에 위치하며 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재합니다. 교통상황 -기호(1~5)까지 승용차량의 통행이 가능하고 근거리에 중산간도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. -기호(6, 8~10)까지 제반차량의 통행이 용이하고 간선도로(광성로)변에 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 -기호(1~5)는 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용 중입니다. -기호(6, 8~10)은 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(6)은 상업용 건물의 부지, 기호(8)은 과수원, 기호(9, 10)은 일단의 주거용 및 상업용 건물의 부지입니다. 인접 도로상태 -기호(1~5)는 연접한 토지로 기호(5) 북측으로 폭 약 3~4m의 시멘트 포장도로에 접합니다. -기호(6, 8~10)은 연접한 토지로 북측으로 폭 약 15m의 아스콘포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1~5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다. -기호(6,9,10): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역, 경관보전지구5등급(2023-01-3.0), 생태계보전지구5등급(2023-01… 건물의 구조 기호(7) 경량철골구조 패널지붕 단층 건물로서 <사용승인일자: 2015.12.29> 외벽: 페인팅마감 등. 내벽: 인테리어마감 등. 창호: PVC샷시창 등. 기호(11) 블록구조 스레이트지붕 단층 건물로서 <사용승인일자: - > 외벽: 페인팅마감 등. 창호: 샷시창 등. 기호(12) 경량철골구조 패널위 슁글지붕 단층 건물로서 <사용승인일자: 2020.10.23> 외벽: 판넬마감 등. 이용상태 기호(7): 근린생활시설로 이용 중입니다. 기호(11): 단독주택으로 이용 중입니다. 기호(12): 근린생활시설로 이용 중입니다. 설비내역 기호(7, 11, 12)는 기본 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 기호(11)은 난방설비가 되어 있습니다. 공부와의 차이 기호(1,2)는 공부상 지목이 임야이나 현황 전이고, 기호(5)는 공부상 지목이 과수원이나 현황 전입니다. / 해당사항 없습니다. 제시목록 외 물건 없습니다.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.13) 해당 법원(제주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
제주 제주시 애월읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
제주특별자치도 제주시 낙찰통계 제주특별자치도 제주시에서 실제 매각된 557건의 평균 낙찰가 는 감정가의 52.6% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 9건 115.3% 1회 106건 80.4% 2회 194건 57.7% 3회 141건 41.3% 4회 59건 30.5% 5회 31건 21.0% 6회 9건 17.4%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 제주시 애월읍 2025타경89** 6억 2,115만원 4억 6,000만원 74.1% 26.09.22 제주시 외도일동 2024타경106** 1억 2,800만원 512만원 4% 26.09.22 제주시 애월읍 2026타경** 3억 7,535만원 2억 7,274만원 72.7% 26.09.22 제주시 연동 2025타경87** 1억 5,100만원 7,663만원 50.7% 26.09.22 제주시 한경면 2025타경12** 9억 7,051만원 1억 6,750만원 17.3% 26.09.22 제주시 연동 2025타경87** 2억 2,100만원 1억 859만원 49.1% 26.09.22 제주시 오라삼동 2025타경9** 7억 8,896만원 4억 7,676만원 60.4% 26.09.22 제주시 일도이동 2026타경103** 1억 1,300만원 6,280만원 55.6% 26.09.22
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
신경망 — 신경망 — 이변의 주인공 LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
제주특별자치도 제주시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산44-2 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2억 4,933만원 감정가 대비 34%
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 13-1 도로 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
1,701만원 감정가 대비 100%
제주특별자치도 제주시 월광로 140 3층303호 (노형동,노형휴캐슬) 오피스텔 · 15회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
157만원 감정가 대비 0%
제주특별자치도 제주시 돈내길 22 10층1104호 (이도일동,이도휴안더센트럴) 오피스텔 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
476만원 감정가 대비 1%
사진 없음
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 452-14 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 5,105만원 감정가 대비 49%
사진 없음
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 1834 과수원 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
9,791만원 감정가 대비 49%
제주특별자치도 제주시 한경면 녹차분재로 609 105동 4층402호 (곶자왈아이파크) 연립주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
6,424만원 감정가 대비 8%
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 893-1 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3,232만원 감정가 대비 24%
제주특별자치도 제주시 내도동 226 창고시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
23억 2,532만원 감정가 대비 49%
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2373 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
16억 8,011만원 감정가 대비 49%
제주특별자치도 제주시 연동 314-10 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
13억 7,024만원 감정가 대비 70%
제주특별자치도 제주시 애월읍 번드르길 104-5 (3동) 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 735만원 감정가 대비 24%
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