경기도 가평군 청평면 상천리 1151-54 · 답
전용 323.0㎡ (97.7평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.15
인수위험 확인 중
감정가
2억 8,713만원
287,138,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 가평군 청평면 답 경매 — AI 예상낙찰가
남양주지원 2025타경70866 · 2회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 가평군 청평면 상천리 1151-54 |
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| 사건번호 | 2025타경70866 남양주지원 |
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| 물건종류 | 답 |
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| 감정가 | 2억 8,713만원 |
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| 최저가 | 1억 4,069만원 (감정가 대비 49%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.15 |
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감정평가 요항 — 경기 가평군 청평면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "청평하나휴게소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 농경지, 임야 등으로 형성된 국도변 상가지대로서 주위환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 46번 국도변에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난한 편임. |
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| 형태 및 이용상태 | 기호 1,2 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(휴경지)임. |
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| 인접 도로상태 | 기호 1 : 동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접함. 기호 2 : 맹지임. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 접도구역(국도46호선), 자연보전권역. 기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 영농여건 불리농지. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상. 기 타 : - |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 323.00㎡ (97.7평) |
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| 공급면적 | 323.00㎡ (97.7평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 자연보전권역 · 접도구역 · 도로구역 · 중로1류(폭 20m~25m) · 영농여건불리농지 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역 |
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| 필지 수 | 2필지 |
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| 공시지가 합계 | 2억 259만원 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.15) 해당 법원(남양주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 가평군 청평면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 가평군 답 낙찰통계
경기도 가평군에서 매각된 답 16건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.4%였고, 평균 2.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 41.8%, 141건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 3건 | 102.9% |
| 3회 | 7건 | 39.0% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 가평군 청평면 | 2024타경796** | 13억 1,242만원 | 2억 2,170만원 | 16.9% | 26.09.03 |
| 가평군 가평읍 | 2024타경841** | 1억 7,817만원 | 3,521만원 | 19.8% | 26.09.03 |
| 가평군 가평읍 | 2025타경717** | 12억 7,942만원 | 13억원 | 101.6% | 26.09.02 |
| 가평군 청평면 | 2025타경708** | 15억 8,522만원 | 7억 1,000만원 | 44.8% | 26.08.27 |
| 가평군 가평읍 | 2025타경713** | 5억 4,700만원 | 1억 9,155만원 | 35% | 26.07.30 |
| 가평군 가평읍 | 2025타경719** | 7,896만원 | 6,689만원 | 84.7% | 26.07.29 |
| 가평군 조종면 | 2025타경15** | 2억 3,216만원 | 8,000만원 | 34.5% | 26.07.29 |
| 가평군 가평읍 | 2025타경721** | 10억 9,033만원 | 11억 5,600만원 | 106% | 26.07.15 |
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경기도 가평군 진행중 경매 12건
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