경기도 가평군 북면 백둔리 26-3 · 동물및식물관련시설
전용 83.6㎡ (25.3평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
인수위험 확인 중
감정가
1억 6,756만원
167,567,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 가평군 북면 동물및식물관련시설 경매 — AI 예상낙찰가 남양주지원 2025타경71745 · 3회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 가평군 북면 백둔리 26-3 사건번호 2025타경71745 남양주지원 물건종류 동물및식물관련시설 감정가 1억 6,756만원 최저가 5,748만원 (감정가 대비 34%) 진행상태 3회 유찰 매각기일 2026.09.30
감정평가 요항 — 경기 가평군 북면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 가평군 북면 백둔리 소재 '백둔리 보건진료소' 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 기호(2)~(5) 토지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(2) : 경사지내 사다리형의 토지로서, 현황 '도로'로 이용중임. 기호(3) : 경사지내 부정형의 토지로서, 현황 '전' 및 '도로'로 이용중임. 기호(4),(5) : 경사지내 축대를 쌓아 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현황 축사(견사) 부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(2) : 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접하고 있음. 기호(3) : 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접하고 있음. 기호(4),(5) : 북동측 및 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(2),(4),(5) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영… 건물의 구조 기호(1) : 경량철골구조 경사지붕(아스팔트슁글) 단층 동.식물관련시설로 외벽 : 비닐사이딩 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 섀시창호 등 마감임. 이용상태 견사로 이용중임. 설비내역 전기설비 등을 갖추었음. 공부와의 차이 기호(2) : 공부상 지목이 '전'이나 현황 '도로'로 이용중임. 기호(3) : 공부상 지목이 '전'이나 일부 현황 '도로'(약 120㎡)로 이용중임. / 없음. 제시목록 외 물건 없음.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 83.60㎡ (25.3평) 공급면적 83.60㎡ (25.3평) 법원 매각면적 83.60㎡ (25.3평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 자연보전권역 · 영농여건불리농지 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역 필지 수 4필지 공시지가 합계 4,046만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.30) 해당 법원(남양주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 가평군 북면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 가평군 낙찰통계 경기도 가평군에서 실제 매각된 141건의 평균 낙찰가 는 감정가의 41.8% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 8건 106.7% 1회 10건 80.9% 2회 18건 57.9% 3회 45건 40.6% 4회 25건 29.9% 5회 17건 23.3% 6회 11건 13.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 가평군 가평읍 2024타경841** 1억 7,817만원 3,521만원 19.8% 26.09.03 가평군 청평면 2024타경796** 13억 1,242만원 2억 2,170만원 16.9% 26.09.03 가평군 가평읍 2025타경17** 3억 9,500만원 1억 3,600만원 34.4% 26.09.03 가평군 가평읍 2025타경701** 2억 2,187만원 7,922만원 35.7% 26.09.03 가평군 가평읍 2025타경718** 7억 2,822만원 2억 5,250만원 34.7% 26.09.02 가평군 상면 2025타경721** 21억 945만원 17억원 80.6% 26.09.02 가평군 가평읍 2025타경23** 4억 7,467만원 1억 7,000만원 35.8% 26.09.02 가평군 가평읍 2025타경717** 12억 7,942만원 13억원 101.6% 26.09.02
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