경기도 가평군 가평읍 읍내리 산128-1 · 근린생활시설
전용 168.9㎡ (51.1평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
인수위험 확인 중
감정가
7억 9,102만원
791,028,200 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 가평군 가평읍 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가 남양주지원 2025타경140 · 4회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 가평군 가평읍 읍내리 산128-1 사건번호 2025타경140 남양주지원 물건종류 근린생활시설 감정가 7억 9,102만원 최저가 1억 8,992만원 (감정가 대비 24%) 진행상태 4회 유찰 매각기일 2026.11.04
감정평가 요항 — 경기 가평군 가평읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 대상물건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리 "가평추모공원" 동측 방향에 소재하며, 주위는 근린생활시설 등이 위치하고 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1. 읍내리 산128-1 인접토지 대비 완경사인 부정형 토지로서 현황 자연림임. 일련번호 2. 읍내리 913-5 인접토지 대비 완경사인 부정형 토지로서 현황 도로임. 일련번호 3. 읍내리 913-4 인접토지 대비 완경사인 부정형 토지로서 건물 부지임. 인접 도로상태 일련번호 1. 읍내리 산128-1 맹지임. 일련번호 2. 읍내리 913-5 도로임. 일련번호 3. 읍내리 913-4 동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1. 읍내리 산128-1 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호 2. 읍내리 913-5 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>… 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물로서 외벽 : 모르타르 위 페인팅마감 등 샤시 : PVC창호 등 이용상태 근린생활시설으로 이용중임. 설비내역 기본적인 냉난방설비, 위생급배수, 전기설비 갖추었음.
건축물 정보 건물 종류 상가 전용면적 168.85㎡ (51.1평) 공급면적 168.85㎡ (51.1평) 법원 매각면적 168.85㎡ (51.1평) 대지권 비율 59.17%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 자연보전권역 · 도시지역 · 자연녹지지역 · 가축사육제한구역 · 공동묘지 필지 수 3필지 공시지가 합계 2억 2,212만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.04) 해당 법원(남양주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 가평군 가평읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 가평군 낙찰통계 경기도 가평군에서 실제 매각된 157건의 평균 낙찰가 는 감정가의 40.8% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 8건 106.7% 1회 10건 80.9% 2회 18건 59.1% 3회 50건 41.0% 4회 29건 30.9% 5회 20건 23.4% 6회 12건 13.4%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 가평군 설악면 2024타경800** 4억 1,169만원 1억 4,321만원 34.8% 26.10.15 가평군 조종면 2025타경715** 3억 2,886만원 1억 3,173만원 40.1% 26.10.15 가평군 상면 2025타경719** 2억 6,565만원 1억 1,880만원 44.7% 26.10.14 가평군 청평면 2025타경718** 8,451만원 2,500만원 29.6% 26.10.14 가평군 상면 2025타경15** 6억 6,493만원 2억 3,210만원 34.9% 26.10.13 가평군 설악면 2025타경713** 3억 2,279만원 3,801만원 11.8% 26.10.13 가평군 상면 2025타경15** 2,896만원 732만원 25.3% 26.10.13 가평군 가평읍 2024타경728** 22억 9,642만원 5억 6,888만원 24.8% 26.10.13
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삼각편대 — 머릿수 연합 엑스트라트리 — 무작위의 도박사 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 가평군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 가평군 북면 백둔리 446 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.04
8억 2,072만원 감정가 대비 100%
경기도 가평군 가평읍 마장리 167-1 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
9억 8,125만원 감정가 대비 49%
경기도 가평군 청평면 대성리 185-65 단독주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
9,620만원 감정가 대비 17%
경기도 가평군 청평면 상천리 산145-2 임야 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
357만원 감정가 대비 24%
경기도 가평군 청평면 고성리 642-13 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
1,536만원 감정가 대비 12%
경기도 가평군 가평읍 읍내리 771-1 가평에이원파란채아파트 103동 2층202호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
1억 290만원 감정가 대비 49%
경기도 가평군 청평면 대성리 225-19 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
1억 5,172만원 감정가 대비 34%
경기도 가평군 설악면 사룡리 665-29 도로 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
2억 8,636만원 감정가 대비 34%
경기도 가평군 청평면 청평리 산6-17 임야 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
2,421만원 감정가 대비 8%
경기도 가평군 가평읍 산유리 산113-1 대지 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
6,888만원 감정가 대비 17%
경기도 가평군 북면 백둔리 26-3 동물및식물관련시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
4,023만원 감정가 대비 24%
경기도 가평군 설악면 엄소리 455-4 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
8,036만원 감정가 대비 24%
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