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경기도 가평군 청평면 청평리 837 청평삼성쉐르빌 105동 8층802호 · 아파트

전용 84.3㎡ (25.5평) · 신건 · 매각기일 2026.10.14

인수위험 확인 중

감정가

2억 6,100만원

261,000,000 원

최저가

2억 6,100만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 가평군 청평면 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

남양주지원 2025타경72391 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 가평군 청평면 청평리 837 청평삼성쉐르빌 105동 8층802호
사건번호	2025타경72391 남양주지원
물건종류	아파트
감정가	2억 6,100만원
최저가	2억 6,100만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.14

감정평가 요항 — 경기 가평군 청평면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
토지형상/이용상태	본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도(세로(가))와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	837 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2021-02 -09)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청평공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역(2022-03…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상15층 건내 제105동 제8층 제802호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이	귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "청평리 837-1"의 지목이 "대"로 기재되어 있으나, 토지 대장상 지목은 "도로"인바, 경매진행 시 참고하시기 바람.
제시외 물건	2필지 일단으로 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	84.30㎡ (25.5평)
공급면적	111.08㎡ (33.6평)
동·호	105 802

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.14) 해당 법원(남양주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 가평군 청평면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 가평군 아파트 낙찰통계

경기도 가평군에서 매각된 아파트 7건의 평균 낙찰가는 감정가의 63.8%였고, 평균 2.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 41.4%, 143건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
가평군 설악면	2025타경715**	3억 700만원	3,700만원	12.1%	26.08.27
가평군 청평면	2026타경202**	1억 8,100만원	1억 3,210만원	73%	26.08.19
가평군 청평면	2025타경725**	2억 1,100만원	1억 5,168만원	71.9%	26.06.10
가평군 청평면	2025타경25**	2억 2,600만원	1억 7,680만원	78.2%	26.05.12
가평군 가평읍	2024타경831**	1억 2,400만원	1억 1,090만원	89.4%	26.04.16
가평군 가평읍	2024타경841**	5,800만원	2,867만원	49.4%	26.04.08
가평군 가평읍	2025타경701**	7,200만원	5,212만원	72.4%	26.04.01

경기도 가평군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 NG부스트 — 확률의 예언자

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 가평군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 가평군 청평면 대성리 산59-10 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	5억 2,634만원 감정가 대비 49%
	경기도 가평군 가평읍 금대리 574-28 다가구주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	5,888만원 감정가 대비 24%
	경기도 가평군 설악면 설곡리 산98 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3억 4,952만원 감정가 대비 70%
	경기도 가평군 청평면 상천리 산82-1 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3,919만원 감정가 대비 17%
	경기도 가평군 가평읍 산유리 573 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2,201만원 감정가 대비 24%
	경기도 가평군 가평읍 산유리 585 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	9,188만원 감정가 대비 24%
	경기도 가평군 북면 제령리 378-1 연립주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2,707만원 감정가 대비 17%
	경기도 가평군 조종면 대보리 산248-8 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 1,033만원 감정가 대비 34%
	경기도 가평군 북면 도대리 140 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3억 7,050만원 감정가 대비 49%
	경기도 가평군 설악면 신천리 789 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3억 4,675만원 감정가 대비 49%
	경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-8 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	7억 3,136만원 감정가 대비 100%
	경기도 가평군 조종면 대보리 421-4 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 2,101만원 감정가 대비 24%