경기도 가평군 청평면 청평리 445-7 청평빌라 3층302호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 34.7㎡ (10.5평) · 신건 · 매각기일 2026.11.05
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경기 가평군 청평면 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
남양주지원 2025타경72831 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 가평군 청평면 청평리 445-7 청평빌라 3층302호 |
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| 사건번호 | 2025타경72831 남양주지원 |
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| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
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| 감정가 | 5,000만원 |
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| 최저가 | 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.05 |
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감정평가 요항 — 경기 가평군 청평면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 아파트, 노변의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 시 됨. |
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| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 아스콘포장도로(경춘로)에 접하여 있음. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2021-02-09)(접합), 소로1류(폭 10m~12mM)(2021-02-09)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 임. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층 건 내 3층 302호로서 -외벽 : 적벽돌 쌓기, 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 -창호 : 샷시 창호 임. |
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| 이용상태 | 다세대주택(방2, 주방, 욕실, 발코니)으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시외 물건 | 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 34.68㎡ (10.5평) |
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| 공급면적 | 40.57㎡ (12.3평) |
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| 동·호 | 302 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 준보전산지 · 수질보전특별대책지역 · 배출시설설치제한지역 · 자연보전권역 · 도로구역 · 대로1류(폭 35m~40m) · 제2종일반주거지역 · 소로1류(폭 10m~12m) |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.05) 해당 법원(남양주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 가평군 청평면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 가평군 낙찰통계
경기도 가평군에서 실제 매각된 157건의 평균 낙찰가는 감정가의 40.8%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 8건 | 106.7% |
| 1회 | 10건 | 80.9% |
| 2회 | 18건 | 59.1% |
| 3회 | 50건 | 41.0% |
| 4회 | 29건 | 30.9% |
| 5회 | 20건 | 23.4% |
| 6회 | 12건 | 13.4% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 가평군 설악면 | 2024타경800** | 4억 1,169만원 | 1억 4,321만원 | 34.8% | 26.10.15 |
| 가평군 조종면 | 2025타경715** | 3억 2,886만원 | 1억 3,173만원 | 40.1% | 26.10.15 |
| 가평군 상면 | 2025타경719** | 2억 6,565만원 | 1억 1,880만원 | 44.7% | 26.10.14 |
| 가평군 청평면 | 2025타경718** | 8,451만원 | 2,500만원 | 29.6% | 26.10.14 |
| 가평군 설악면 | 2025타경713** | 3억 2,279만원 | 3,801만원 | 11.8% | 26.10.13 |
| 가평군 가평읍 | 2024타경728** | 22억 9,642만원 | 5억 6,888만원 | 24.8% | 26.10.13 |
| 가평군 상면 | 2025타경15** | 2,896만원 | 732만원 | 25.3% | 26.10.13 |
| 가평군 상면 | 2025타경15** | 6억 6,493만원 | 2억 3,210만원 | 34.9% | 26.10.13 |
경기도 가평군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 가평군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 가평군 북면 백둔리 446 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.04 | 8억 2,072만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 가평군 가평읍 마장리 167-1 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 9억 8,125만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 가평군 청평면 대성리 185-65 단독주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 9,620만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 가평군 청평면 상천리 산145-2 임야 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 357만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 가평군 가평읍 읍내리 산128-1 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 8,992만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 가평군 청평면 고성리 642-13 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1,536만원 감정가 대비 12% |
 | 경기도 가평군 가평읍 읍내리 771-1 가평에이원파란채아파트 103동 2층202호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 290만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 가평군 청평면 대성리 225-19 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 5,172만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 가평군 설악면 사룡리 665-29 도로 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 2억 8,636만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 가평군 청평면 청평리 산6-17 임야 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 2,421만원 감정가 대비 8% |
 | 경기도 가평군 가평읍 산유리 산113-1 대지 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 6,888만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 가평군 북면 백둔리 26-3 동물및식물관련시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 4,023만원 감정가 대비 24% |
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