🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 파주시 목동동 다가구주택 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2024타경2407 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 파주시 목동동 754-3
사건번호
2024타경2407 고양지원
물건종류
다가구주택
감정가
16억 1,517만원
최저가
7억 9,143만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.11.04
감정평가 요항 — 경기 파주시 목동동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "해솔초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 혼재하는 파주운정신도시 내 신흥주택지대로서 주거환경은 양호한 편입니다.
교통상황
본건 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어, 대중교통사정은 무난합니다.
형태 및 이용상태
본건은 정방형의 평지로서 단독주택의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건은 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정공파묘역(300m이내))<문화재보호법>
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층의 건물로서 외벽은 치장벽돌붙임 마감 및 일부(하단부) 석조붙임 마감, 내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호입니다.
이용상태
본건은 4층 다가구주택으로서 각 층별 이용상황은 다음과 같습니다. *1층 : 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 등재되어 있으나 현황은 공실입니다. *2층 : 2가구 단독주택(다가구주택)으로 이용되고 있으며, 각 가구는 침실, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다. *3층 : 2가구 단독주택(다가구주택)으로 이용되고 있으며, 각 가구는 침실, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등으로 구…
설비내역
본건 다가구주택은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 옥내외 주차장(6대) 등이 구비되어 있습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건
해당사항 없습니다.
건축물 정보
건물 종류
다가구
전용면적
397.51㎡ (120.2평)
공급면적
397.51㎡ (120.2평)
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
3억 7,393만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.04) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 파주시 목동동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 파주시 다가구주택 낙찰통계
경기도 파주시에서 매각된 다가구주택 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.1%였고, 평균 2.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 55.2%, 783건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
