경기도 파주시 탄현면 금승리 477-23 · 임야
전용 18,540.0㎡ (5608.3평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
인수위험 확인 중
감정가
49억 1,902만원
4,919,025,900 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 파주시 탄현면 임야 경매 — AI 예상낙찰가 고양지원 2024타경65965 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 파주시 탄현면 금승리 477-23 사건번호 2024타경65965 고양지원 물건종류 임야 감정가 49억 1,902만원 최저가 24억 1,032만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.10.21
감정평가 요항 — 경기 파주시 탄현면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 금승리 소재 ‘삼성초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 대중교통 사정은 운행횟수 등으로 보아 다소 불편시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1): 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임. 일련번호(2): 부정형의 완경사지로서, 현황 도로 등으로 이용 중임. 일련번호(3): 부정형의 완경사지로서, 임야기타(법면)으로 이용 중임. 인접 도로상태 일련번호(1): 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 도로(일련번호(2))에 접함. 일련번호(2): 현황 도로임. 일련번호(3): 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>… 공부와의 차이 없음. 제시목록 외 물건 없음. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계 미상임.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 18,540.00㎡ (5608.3평) 공급면적 18,540.00㎡ (5608.3평) 대지권 비율 100%
토지 정보 필지 수 14필지 공시지가 합계 17억 6,462만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.21) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 파주시 탄현면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 파주시 임야 낙찰통계 경기도 파주시에서 매각된 임야 18건의 평균 낙찰가 는 감정가의 28.0% 였고, 평균 4.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 56.0%, 622건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 3회 6건 35.0% 4회 5건 27.3% 6회 3건 11.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 파주시 월롱면 2025타경64** 23억 9,262만원 8억 4,000만원 35.1% 26.09.15 파주시 문산읍 2025타경20** 1억 5,312만원 5,310만원 34.7% 26.08.27 파주시 법원읍 2025타경637** 16억 7,356만원 3억 1,128만원 18.6% 26.08.26 파주시 문산읍 2025타경29** 8억 1,368만원 2억 8,390만원 34.9% 26.08.11 파주시 광탄면 2024타경840** 3,451만원 777만원 22.5% 26.07.30 파주시 적성면 2025타경632** 7억 9,423만원 7,550만원 9.5% 26.07.28 파주시 문산읍 2025타경647** 1,832만원 668만원 36.5% 26.07.28 파주시 야당동 2024타경813** 5,250만원 900만원 17.1% 26.07.21
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 신경망 — 신경망 — 이변의 주인공 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 파주시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 2층203호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 1,000만원 감정가 대비 100%
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 401동 1층101호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 3,100만원 감정가 대비 100%
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 2층204호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 1,000만원 감정가 대비 100%
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 3층302호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 1,000만원 감정가 대비 100%
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 3층303호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 1,000만원 감정가 대비 100%
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