경기도 파주시 적성면 어유지리 298-2 · 창고시설
전용 975.8㎡ (295.2평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.17
인수위험 확인 중
감정가
9억 9,826만원
998,264,250 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 파주시 적성면 창고시설 경매 — AI 예상낙찰가 고양지원 2024타경69394 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 파주시 적성면 어유지리 298-2 사건번호 2024타경69394 고양지원 물건종류 창고시설 감정가 9억 9,826만원 최저가 4억 8,915만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.11.17
감정평가 요항 — 경기 파주시 적성면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 파주시 적성면 어유지리 소재 "어유중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1,2,3)은 일단지로 유사사다리형으로 공업용 건물부지로 이용중이며, 기호(8)은 유사사다리형으로 공업용 건물부지로 이용중이며, 기호(9)는 지목이 하천이나 현재 공업용 및 부속토지로 이용중이고 기호(10)은 전으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(10)의 동측일부로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(9미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호(2,3,8,10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(어유중학교, 반드… 건물의 구조 기호(4) : 일반철골조 건물로 1994.09.04. 사용승인, 기호(6) : 일반철골구조 건물로 2003.04.01. 사용승인, 기호(7) : 일반철골구조 건물로 2003.04.01. 사용승인되었으며, 외·내벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시 창호이며, 기호(5) : 블록조 건물로 1994.09.04. 사용승인되었으며, 외·내벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시 창호임. 이용상태 공부상 공장 또는 및 창고 등으로 등재되어 있으며, 후첨 " 건물개황도"를 참고하시기 바람. 설비내역 전기설비 및 일부 급배수설비 등이 되어 있음. 공부와의 차이 기호(9)는 지목이 "하천"이나 현황은 "공업용" 및 인접필지의 부속토지로 이용중임. / 없음. 제시목록 외 물건 후첨 " 건물개황도" 및 "사진용지" 등과 같이 제시외물건이 소재하여 평가하였음.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 975.75㎡ (295.2평) 공급면적 975.75㎡ (295.2평) 법원 매각면적 975.75㎡ (295.2평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 군사기지 및 군사시설기타 · 제한보호구역(전방지역:25km) · 계획관리지역 · 가축사육제한구역 · 토지거래계약에관한허가구역 필지 수 5필지 공시지가 합계 3억 6,418만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.17) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 파주시 적성면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 파주시 낙찰통계 경기도 파주시에서 실제 매각된 811건의 평균 낙찰가 는 감정가의 55.1% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 12건 102.3% 1회 147건 77.5% 2회 237건 60.7% 3회 186건 46.4% 4회 74건 38.7% 5회 68건 42.4% 6회 47건 40.7%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 파주시 법원읍 2025타경29** 1억 7,440만원 3,235만원 18.5% 26.10.28 파주시 야당동 2024타경755** 2억 2,800만원 1,010만원 4.4% 26.10.28 파주시 파주읍 2026타경600** 1억 8,100만원 1억 3,562만원 74.9% 26.10.28 파주시 파주읍 2025타경42** 2억 2,800만원 9,814만원 43% 26.10.28 파주시 금촌동 2025타경648** 1억 7,800만원 1억 1,605만원 65.2% 26.10.28 파주시 야동동 2024타경796** 2억 2,900만원 6,700만원 29.3% 26.10.28 파주시 목동동 2023타경55** 15억 9,902만원 11억 1,600만원 69.8% 26.10.28 파주시 야당동 2025타경646** 2억 8,700만원 1억 4,860만원 51.8% 26.10.28
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 파주시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 파주시 가람로 70 409동 13층1301호 (와동동,가람마을4단지한양수자인) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
5억 4,900만원 감정가 대비 100%
경기도 파주시 탄현면 법흥리 1750-8 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
5억 4,010만원 감정가 대비 70%
경기도 파주시 목동동 722-3 대지 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
5억 559만원 감정가 대비 34%
경기도 파주시 평화로 69-11 2동 2층201호 (금촌동,(다솜빌리지)) 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
7,399만원 감정가 대비 49%
경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5 1층101호 (삼월의뜰) 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 2,446만원 감정가 대비 49%
경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5 1층102호 (삼월의뜰) 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 2,446만원 감정가 대비 49%
경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5 2층201호 (삼월의뜰) 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 2,691만원 감정가 대비 49%
경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5 2층202호 (삼월의뜰) 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 2,691만원 감정가 대비 49%
경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5 3층301호 (삼월의뜰) 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 2,936만원 감정가 대비 49%
경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5 3층302호 (삼월의뜰) 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 2,936만원 감정가 대비 49%
경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5 4층401호 (삼월의뜰) 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 4,798만원 감정가 대비 49%
경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5 4층402호 (삼월의뜰) 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 4,798만원 감정가 대비 49%
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