🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 고양시 덕양구 원흥동 자동차관련시설 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2024타경69592 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 고양시 덕양구 원흥동 621
사건번호
2024타경69592 고양지원
물건종류
자동차관련시설
감정가
70억 6,663만원
최저가
49억 4,664만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.13
감정평가 요항 — 경기 고양시 덕양구 원흥동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "원흥초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 원흥역(수도권 지하철3호선) 이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
본건은 인접 필지와 등고평탄한 가각이 정리된 가장형의 토지로서, 현황 "킹마트(원흥점) 및 주차장으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 서측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 주차장, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼송1중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원흥유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(원흥초등학교)<교육…
건물의 구조
본건은 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 칼라판넬 마감 등 내벽 : 석고보드 위 페인팅 및 판넬 마감 등 창호 : 강화유리 및 샷시 창호 마감 등
이용상태
본건 건물은 근린생활시설 및 주차장 등으로 이용중임. 1층 : 킹마트 원흥점 2층 : 주차장 3층 : 주차장 4층 : 주차장 및 창고 등 옥탑1층 : 계단실 및 고가수조 등으로 이용중임.
설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 전기자동차 충전설비, 자동출입문 등이 갖추어져 있음.
