경기도 고양시 덕양구에서 실제로 매각된 물건 268건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.5%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 91.8%였고, 7회까지 간 물건은 46.3%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 71 | 55.3% | 3.1회 |
| 아파트 | 52 | 80.2% | 1.6회 |
| 근린생활시설 | 42 | 34.7% | 3.9회 |
| 공장/지식산업센터 | 25 | 36.9% | 3.5회 |
| 오피스텔 | 22 | 54.7% | 2.6회 |
| 업무시설 | 14 | 41.2% | 3.0회 |
| 승용차 | 6 | 81.7% | 1.0회 |
| 판매시설 | 5 | 21.7% | 5.0회 |
| 답 | 5 | 45.7% | 2.6회 |
| 단독주택 | 4 | 47.6% | 2.8회 |
| 전 | 4 | 53.6% | 2.3회 |
| 임야 | 3 | 27.9% | 4.3회 |
| 교육연구시설 | 3 | 39.4% | 3.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 10 | 91.8% |
| 1회 | 61 | 81.8% |
| 2회 | 65 | 57.8% |
| 3회 | 42 | 47.7% |
| 4회 | 42 | 32.9% |
| 5회 | 24 | 25.4% |
| 6회 | 15 | 25.1% |
| 7회 | 5 | 46.3% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 고양시 덕양구 화정동 | 오피스텔 | 2025타경643** | 2.08억원 | 1.44억원 | 69.4% | 6회 | 2026.09.15 |
| 고양시 덕양구 지축동 | 근린생활시설 | 2025타경624** | 7.4억원 | 1.33억원 | 17.9% | 5회 | 2026.09.10 |
| 고양시 덕양구 관산동 | 다세대주택 | 2025타경642** | 1.8억원 | 9,120만원 | 50.7% | 3회 | 2026.09.10 |
| 고양시 덕양구 고양동 | 다세대 | 2025타경627** | 1.18억원 | 8,260만원 | 70% | 1회 | 2026.09.10 |
| 고양시 덕양구 지축동 | 근린생활시설 | 2025타경624** | 7.4억원 | 1.37억원 | 18.5% | 5회 | 2026.09.10 |
| 고양시 덕양구 내유동 | 다세대주택 | 2025타경639** | 1.61억원 | 1.05억원 | 65.2% | 5회 | 2026.09.10 |
| 고양시 덕양구 향동동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경53** | 2.1억원 | 5,610만원 | 26.7% | 4회 | 2026.09.10 |
| 고양시 덕양구 고양동 | 다세대주택 | 2025타경642** | 1.45억원 | 9,183만원 | 63.3% | 5회 | 2026.09.10 |
| 고양시 덕양구 도내동 | 업무시설 | 2026타경5** | 1.78억원 | 8,722만원 | 49% | 2회 | 2026.09.09 |
| 고양시 덕양구 행신동 | 아파트 | 2026타경15** | 2.26억원 | 1.93억원 | 85.4% | 1회 | 2026.09.09 |
| 고양시 덕양구 대자동 | 다세대주택 | 2025타경648** | 1.46억원 | 6,269만원 | 42.9% | 4회 | 2026.09.09 |
| 고양시 덕양구 내유동 | 다세대주택 | 2026타경602** | 1.45억원 | 9,183만원 | 63.3% | 2회 | 2026.09.09 |
| 고양시 덕양구 화정동 | 아파트 | 2025타경642** | 6.46억원 | 4.6억원 | 71.2% | 1회 | 2026.09.09 |
| 고양시 덕양구 지축동 | 단독주택 | 2025타경5** | 9.77억원 | 2.45억원 | 25.1% | 4회 | 2026.09.08 |
| 고양시 덕양구 도내동 | 오피스텔 | 2026타경601** | 1.39억원 | 9,322만원 | 67.1% | 2회 | 2026.09.08 |
| 고양시 덕양구 원흥동 | 오피스텔 | 2025타경637** | 1.27억원 | 3,891만원 | 30.6% | 4회 | 2026.09.08 |
| 고양시 덕양구 지축동 | 근린생활시설 | 2025타경5** | 12억원 | 3.01억원 | 25.1% | 4회 | 2026.09.08 |
| 고양시 덕양구 내유동 | 다세대주택 | 2024타경802** | 1.54억원 | 401만원 | 2.6% | 11회 | 2026.09.03 |
| 고양시 덕양구 용두동 | 대지 | 2025타경638** | 2,207만원 | 1,110만원 | 50.3% | 2회 | 2026.09.03 |
| 고양시 덕양구 오금동 | 공장/지식산업센터 | 2024타경86** | 3.34억원 | 1억원 | 29.9% | 4회 | 2026.09.03 |
| 고양시 덕양구 신원동 | 아파트 | 2026타경608** | 7.9억원 | 5.7억원 | 72.2% | 1회 | 2026.09.03 |
| 고양시 덕양구 향동동 | 업무시설 | 2025타경627** | 2.23억원 | 6,550만원 | 29.4% | 4회 | 2026.09.03 |
| 고양시 덕양구 고양동 | 다세대주택 | 2026타경600** | 5,700만원 | 2,388만원 | 41.9% | 3회 | 2026.09.03 |
| 고양시 덕양구 오금동 | 공장/지식산업센터 | 2024타경86** | 3,600만원 | 1,000만원 | 27.8% | 4회 | 2026.09.03 |
| 고양시 덕양구 내유동 | 다세대주택 | 2026타경606** | 2.01억원 | 1.27억원 | 63.3% | 2회 | 2026.09.03 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.