경기도 고양시 덕양구에서 실제로 매각된 물건 358건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.5%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 95.4%였고, 7회까지 간 물건은 30.0%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 91 | 53.8% | 3.6회 |
| 근린생활시설 | 62 | 29.6% | 4.4회 |
| 아파트 | 60 | 82.6% | 1.6회 |
| 공장/지식산업센터 | 28 | 38.2% | 3.4회 |
| 오피스텔 | 25 | 52.1% | 2.9회 |
| 업무시설 | 14 | 41.2% | 3.0회 |
| 답 | 9 | 48.9% | 2.7회 |
| 연립주택,다세대,빌라 | 7 | 62.8% | 1.7회 |
| 승용차 | 7 | 78.8% | 1.3회 |
| 임야 | 7 | 42.8% | 4.0회 |
| 교육연구시설 | 6 | 35.9% | 3.7회 |
| 다세대 | 6 | 63.0% | 1.5회 |
| 단독주택 | 5 | 47.7% | 2.8회 |
| 상가,오피스텔,근린시설 | 5 | 70.2% | 1.4회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 12 | 95.4% |
| 1회 | 73 | 83.1% |
| 2회 | 90 | 58.4% |
| 3회 | 53 | 47.9% |
| 4회 | 50 | 32.2% |
| 5회 | 33 | 25.6% |
| 6회 | 28 | 28.2% |
| 7회 | 11 | 30.0% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 고양시 덕양구 대자동 | 다세대주택 | 2025타경623** | 2.04억원 | 1.04억원 | 50.8% | 6회 | 2026.11.05 |
| 고양시 덕양구 내유동 | 다세대주택 | 2024타경718** | 1.8억원 | 1.03억원 | 57.3% | 14회 | 2026.11.05 |
| 고양시 덕양구 고양동 | 아파트 | 2023타경19** | 4억원 | 2.39억원 | 59.7% | 2회 | 2026.11.05 |
| 고양시 덕양구 향동동 | 근린생활시설 | 2025타경651** | 12.2억원 | 2.17억원 | 17.8% | 5회 | 2026.11.05 |
| 고양시 덕양구 행신동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2026타경602** | 1.43억원 | 1.05억원 | 73.4% | 2회 | 2026.11.04 |
| 고양시 덕양구 주교동 | 다세대주택 | 2025타경627** | 3.28억원 | 1.64억원 | 49.9% | 6회 | 2026.11.04 |
| 고양시 덕양구 지축동 | 근린생활시설 | 2024타경91** | 10.8억원 | 1.35억원 | 12.5% | 7회 | 2026.11.04 |
| 고양시 덕양구 관산동 | 다세대주택 | 2026타경601** | 1.49억원 | 6,825만원 | 45.8% | 3회 | 2026.11.04 |
| 고양시 덕양구 지축동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경72** | 7.12억원 | 3.56억원 | 50% | 2회 | 2026.11.04 |
| 고양시 덕양구 화정동 | 자동차,중기 | 2026타경502** | 1,900만원 | 1,115만원 | 58.7% | 2회 | 2026.11.04 |
| 고양시 덕양구 내유동 | 다세대 | 2026타경5** | 2.02억원 | 1.05억원 | 51.8% | 2회 | 2026.11.03 |
| 고양시 덕양구 관산동 | 다세대 | 2026타경603** | 1.69억원 | 1.03억원 | 60.8% | 2회 | 2026.11.03 |
| 고양시 덕양구 고양동 | 아파트 | 2025타경650** | 2.98억원 | 2.28억원 | 76.5% | 1회 | 2026.10.28 |
| 고양시 덕양구 내유동 | 다세대주택 | 2026타경600** | 1.56억원 | 1.02억원 | 65.5% | 2회 | 2026.10.28 |
| 고양시 덕양구 향동동 | 근린생활시설 | 2025타경36** | 5.9억원 | 1.18억원 | 20% | 5회 | 2026.10.28 |
| 고양시 덕양구 성사동 | 아파트 | 2025타경631** | 1.23억원 | 1.2억원 | 97.7% | 2회 | 2026.10.28 |
| 고양시 덕양구 지축동 | 답 | 2025타경621** | 1.06억원 | 5,189만원 | 48.9% | 2회 | 2026.10.27 |
| 고양시 덕양구 효자동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경39** | 7.06억원 | 6억원 | 84.9% | 0회 | 2026.10.27 |
| 고양시 덕양구 지축동 | 답 | 2025타경621** | 8,176만원 | 5,189만원 | 63.5% | 2회 | 2026.10.27 |
| 고양시 덕양구 도내동 | 단독주택다가구 | 2025타경640** | 7.86억원 | 4.86억원 | 61.7% | 2회 | 2026.10.27 |
| 고양시 덕양구 동산동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2026타경4** | 5.72억원 | 5.02억원 | 87.8% | 1회 | 2026.10.27 |
| 고양시 덕양구 관산동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2026타경609** | 1.63억원 | 1.14억원 | 70% | 1회 | 2026.10.27 |
| 고양시 덕양구 지축동 | 답 | 2025타경621** | 6,497만원 | 4,189만원 | 64.5% | 2회 | 2026.10.27 |
| 고양시 덕양구 고양동 | 승용차 | 2026타경502** | 5,300만원 | 3,270만원 | 61.7% | 3회 | 2026.10.26 |
| 고양시 덕양구 내유동 | 다세대주택 | 2025타경647** | 1.52억원 | 9,333만원 | 61.4% | 2회 | 2026.10.21 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.