🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 파주시 월롱면 임야 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2024타경73935 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-7
사건번호
2024타경73935 고양지원
물건종류
임야
감정가
111억 8,639만원
최저가
111억 8,639만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.29
감정평가 요항 — 경기 파주시 월롱면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본 건은 경기도 파주시 탄현면 금승리 소재 ‘웅지세무대학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장/제조업소, 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 간선도로 등과의 접근성 등 제반 주위여건은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스 정류장과 거리 및 운행 횟수 등으로 보아 주변의 대중교통 수준은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 유사 사다리형의 완경사로서 일부는 평탄하게 조성된 상태로서 건축허가를 득한 공업나지(건부예정지) 및 제외지 부분은 법면임.
인접 도로상태
본건은 동측 및 남측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-906)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(황희선생묘,춘곡정탁묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
공부와의 차이
없 음.
제시목록 외 물건
없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
29억 1,030만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.29) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 파주시 월롱면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 파주시 임야 낙찰통계
경기도 파주시에서 매각된 임야 18건의 평균 낙찰가는 감정가의 28.0%였고, 평균 4.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 56.0%, 622건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
