경기도 파주시 야당동 421-141 스페이스 104동 4층402호 · 다세대주택
전용 55.7㎡ (16.8평) · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.20
인수위험 확인 중
감정가
2억 1,400만원
214,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 파주시 야당동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2025타경63079 · 8회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 421-141 스페이스 104동 4층402호 |
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| 사건번호 | 2025타경63079 고양지원 |
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| 물건종류 | 다세대주택 |
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| 감정가 | 2억 1,400만원 |
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| 최저가 | 1억 4,980만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 8회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.20 |
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감정평가 요항 — 경기 파주시 야당동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '야당역(경의중앙선)' 남측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 다세대주택, 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경의중앙선 야당역이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 야당동 421-141 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽: 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 창호: 샷시 창호 등임. |
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| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 '내부구조도' 참조) |
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| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 55.70㎡ (16.8평) |
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| 공급면적 | 55.70㎡ (16.8평) |
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| 동·호 | 104 402 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.20) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 8회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 파주시 야당동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 파주시 다세대주택 낙찰통계
경기도 파주시에서 매각된 다세대주택 267건의 평균 낙찰가는 감정가의 54.7%였고, 평균 3.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 56.0%, 636건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 18건 | 70.1% |
| 2회 | 96건 | 61.0% |
| 3회 | 76건 | 46.5% |
| 4회 | 17건 | 44.1% |
| 5회 | 26건 | 54.0% |
| 6회 | 17건 | 55.8% |
| 7회 | 7건 | 57.5% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 파주시 검산동 | 2026타경603** | 2억원 | 1억 3,220만원 | 66.1% | 26.09.16 |
| 파주시 야당동 | 2025타경626** | 2억 1,800만원 | 1억 3,889만원 | 63.7% | 26.09.16 |
| 파주시 야당동 | 2026타경603** | 2억 400만원 | 9,011만원 | 44.2% | 26.09.16 |
| 파주시 야당동 | 2025타경648** | 2억 400만원 | 8,601만원 | 42.2% | 26.09.16 |
| 파주시 야당동 | 2026타경606** | 2억 2,400만원 | 1억 4,806만원 | 66.1% | 26.09.15 |
| 파주시 야당동 | 2025타경651** | 2억 5,100만원 | 1억 7,310만원 | 69% | 26.09.15 |
| 파주시 야당동 | 2025타경645** | 2억원 | 1억 1,162만원 | 55.8% | 26.09.10 |
| 파주시 월롱면 | 2025타경648** | 1억 9,400만원 | 8,080만원 | 41.7% | 26.09.10 |
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경기도 파주시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 파주시 마음밭길 55-4 1층101호 다세대주택 · 15회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 97만원 감정가 대비 0% |
 | 경기도 파주시 가온로 210 비동 지1층1호 (와동동,누메르) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 2억 2,689만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 파주시 회동길 455-2 2층201호 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 4억 6,599만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 파주시 회동길 455-2 4층403호 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 2억 9,302만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 파주시 탄현면 성동리 251-30 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 2억 8,534만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 파주시 탄현면 성동리 251-32 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 2억 1,443만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 파주시 문산읍 마정리 625-9 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 2,104만원 감정가 대비 48% |
 | 경기도 파주시 법원읍 대능리 418-1 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.09.22 | 17억 7,514만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 파주시 월롱면 덕은리 1281 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 3억 2,070만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 파주시 미래로310번길 254 101동 1층101호 (동패동,노블타운) 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 4,553만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 파주시 미래로310번길 254 101동 1층102호 (동패동,노블타운) 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 4,553만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 파주시 미래로310번길 254 101동 3층302호 (동패동,노블타운) 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 4,700만원 감정가 대비 49% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
