경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-6 301동 3층302호 (더힐펠리스) · 연립주택,다세대,빌라
전용 67.6㎡ (20.5평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
인수위험 확인 중
감정가
2억 500만원
205,000,000 원
최저가
7,032만원
감정가 대비 34%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
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—
/ 100
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—원예시
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4.12억
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감정가
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경기 파주시 파주읍 더힐펠리스 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2024타경77326 · 3회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-6 301동 3층302호 (더힐펠리스)
사건번호
2024타경77326 고양지원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2억 500만원
최저가
7,032만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.09.23
감정평가 요항 — 경기 파주시 파주읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치하는 더힐 펠리스 제301동 제3층 제302호로서, 주위는 단독주택, 다세대·연립주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태
본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호 구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라부지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서 외벽: 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)
설비내역
도시가스 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
사다리형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
67.63㎡ (20.5평)
공급면적
111.72㎡ (33.8평)
동·호
301 302
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.23) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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