🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
경기 파주시 상지석동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2024타경81516 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 파주시 운정로 88-22 1층101호
사건번호
2024타경81516 고양지원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2억 6,000만원
최저가
2억 6,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.23
감정평가 요항 — 경기 파주시 상지석동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 "상지석2교차로" 남서측 근거리에 위치하고 있는 공동 주택(다세대주택)내 (외부표기상 제104동) 제1층 제101호로서, 주위는 동류형의 다세대주택 등 공동주택 밀집지대와 소규모의 점포지대, 공장 및 창고지대 등이 혼재하여 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 운정로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역임.
토지형상/이용상태
남측으로 노폭 약 5-6미터 내외정도의 포장진입도로에 한면이 접하여 있으며, 공동주택내 포장도로 개설되어 있고, 외곽공도와 연계되어 있음.
건물의 구조
본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건물내의 1층 101호로서, 외벽 : 인조석재, 치장(고벽돌)타일붙임, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.
이용상태
공동주택인 단지형 다세대주택내 단위세대로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비 및 주차장설비, 승강기설비, 그 리고 CCTV설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
사다리형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 다세대주택 건 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : * 본건 공동주택(다세대주택)에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합건축물 대장상의 등재사항 및 현황도면 그리고 동일면적(평형)의 표준적인 이용상황 등을 종 합적으로 참작하여 후첨과 같이 도시하였음. * 본건 공동주택은 통칭상 단지명이 "아띠랑스"로 조사되었으며, 본건이 소재한 다세대 주택은 단지형의 공동주텍으로서, 외관적 관찰상 "제104동"으로 표기되어 있음.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
67.96㎡ (20.6평)
공급면적
75.51㎡ (22.8평)
동·호
101
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.23) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
