경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-11 · 답
전용 906.0㎡ (274.1평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
인수위험 확인 중
감정가
52억 4,584만원
5,245,849,000 원
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 파주시 파주읍 답 경매 — AI 예상낙찰가 고양지원 2024타경85150 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 경기도 파주시 파주읍 봉서리 225-11 사건번호 2024타경85150 고양지원 물건종류 답 감정가 52억 4,584만원 최저가 36억 7,209만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.09.22
감정평가 요항 — 경기 파주시 파주읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "서울호서파주캠퍼스" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1,3,5-11은 공히 인접토지대비 등고평탄한 부정형토지로서 답으로 이용중임. 기호2는 인접토지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 답으로 이용중임. 기호4는 인접토지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용중임. 인접 도로상태 기호4,6,8-11은 북서측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접하고 있음. 기호1-3,5,7은 맹지로 인접필지를 통하여 접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호2: 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호3: 계획관리지역 가축사육… 공부와의 차이 -기호4는 공부상 "답"이나 "전"으로 이용중임. -기호3,7은 공부상 "전"이나 "답"으로 이용중임. 제시목록 외 물건 없음. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 906.00㎡ (274.1평) 공급면적 906.00㎡ (274.1평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 제한보호구역(전방지역:25km) · 토지거래계약에관한허가구역 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역 필지 수 11필지 공시지가 합계 30억 1,810만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.22) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 파주시 파주읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 파주시 답 낙찰통계 경기도 파주시에서 매각된 답 23건의 평균 낙찰가 는 감정가의 50.7% 였고, 평균 2.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 56.0%, 622건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 5건 74.0% 2회 4건 56.0% 3회 6건 44.0% 4회 6건 27.9%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 파주시 파주읍 2025타경644** 4억 1,925만원 2억 1,005만원 50.1% 26.09.15 파주시 탄현면 2025타경642** 6억 9,899만원 1억 7,774만원 25.4% 26.09.09 파주시 파평면 2025타경645** 13억 83만원 5억 8,110만원 44.7% 26.09.01 파주시 월롱면 2024타경835** 1억 9,998만원 5,610만원 28.1% 26.08.19 파주시 법원읍 2024타경884** 1억 9,226만원 2,763만원 14.4% 26.08.18 파주시 탄현면 2025타경649** 4억 8,969만원 2억 6,500만원 54.1% 26.08.05 파주시 상지석동 2024타경2** 13억 1,403만원 9억 3,511만원 71.2% 26.07.30 파주시 월롱면 2024타경835** 2억 261만원 8,455만원 41.7% 26.07.15
경기도 파주시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 랜덤포레스트 — 배깅 명가 — 숲의 합의 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 파주시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 2층203호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 1,000만원 감정가 대비 100%
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 401동 1층101호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 3,100만원 감정가 대비 100%
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 2층204호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 1,000만원 감정가 대비 100%
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 3층302호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 1,000만원 감정가 대비 100%
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 3층303호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 1,000만원 감정가 대비 100%
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 3층304호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 1,000만원 감정가 대비 100%
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 401동 1층102호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 3,100만원 감정가 대비 100%
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 401동 2층201호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 1,100만원 감정가 대비 100%
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 401동 2층202호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 1,100만원 감정가 대비 100%
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 401동 3층301호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 1,100만원 감정가 대비 100%
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 401동 3층302호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 1,100만원 감정가 대비 100%
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 1층101호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 3,000만원 감정가 대비 100%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
