법원 서류

공적 장부

지도·현장

시세·거래

경기도 파주시 탄현면 갈현리 293-3 · 전답

신건 · 매각기일 2026.11.12

인수위험 확인 중

감정가

5억 1,525만원

515,253,000 원

최저가

5억 1,525만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 파주시 탄현면 전답 경매 — AI 예상낙찰가

고양지원 2025타경2503 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 파주시 탄현면 갈현리 293-3
사건번호	2025타경2503 고양지원
물건종류	전답
감정가	5억 1,525만원
최저가	5억 1,525만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.12

토지 정보

필지 수	2필지
공시지가 합계	2억 1,446만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.12) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 파주시 탄현면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 파주시 낙찰통계

경기도 파주시에서 실제 매각된 811건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.1%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	12건	102.3%
1회	148건	77.4%
2회	237건	60.7%
3회	186건	46.4%
4회	73건	38.9%
5회	68건	42.4%
6회	47건	40.7%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
파주시 야동동	2025타경47**	64억 9,572만원	30억 4만원	46.2%	26.10.28
파주시 야당동	2025타경646**	2억 8,700만원	1억 4,860만원	51.8%	26.10.28
파주시 목동동	2023타경55**	15억 9,902만원	11억 1,600만원	69.8%	26.10.28
파주시 파주읍	2025타경42**	2억 2,800만원	9,814만원	43%	26.10.28
파주시 법원읍	2025타경29**	1억 7,440만원	3,235만원	18.5%	26.10.28
파주시 야당동	2024타경755**	2억 2,800만원	1,010만원	4.4%	26.10.28
파주시 파주읍	2026타경600**	1억 8,100만원	1억 3,562만원	74.9%	26.10.28
파주시 금촌동	2025타경648**	1억 7,800만원	1억 1,605만원	65.2%	26.10.28

경기도 파주시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 캣부스트 — 범주형 네이티브 신예

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 파주시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 파주시 가람로 70 409동 13층1301호 (와동동,가람마을4단지한양수자인) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	5억 4,900만원 감정가 대비 100%
	경기도 파주시 탄현면 법흥리 1750-8 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	5억 4,010만원 감정가 대비 70%
	경기도 파주시 목동동 722-3 대지 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	5억 559만원 감정가 대비 34%
	경기도 파주시 평화로 69-11 2동 2층201호 (금촌동,(다솜빌리지)) 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	7,399만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5 1층101호 (삼월의뜰) 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 2,446만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5 1층102호 (삼월의뜰) 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 2,446만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5 2층201호 (삼월의뜰) 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 2,691만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5 2층202호 (삼월의뜰) 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 2,691만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5 3층301호 (삼월의뜰) 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 2,936만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5 3층302호 (삼월의뜰) 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 2,936만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5 4층401호 (삼월의뜰) 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 4,798만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5 4층402호 (삼월의뜰) 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 4,798만원 감정가 대비 49%