경기도 파주시 문산읍 사목리 342-5 · 단독주택
신건 · 매각기일 2026.11.04
인수위험 확인 중
감정가
1억 4,047만원
140,474,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 파주시 문산읍 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2025타경3568 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 파주시 문산읍 사목리 342-5 |
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| 사건번호 | 2025타경3568 고양지원 |
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| 물건종류 | 단독주택 |
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| 감정가 | 1억 4,047만원 |
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| 최저가 | 1억 4,047만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.04 |
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감정평가 요항 — 경기 파주시 문산읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 건물의 구조 | 본건 기호(1) 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 및 내벽 : 붉은벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등 |
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| 이용상태 | 본건은 단독주택으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 본건은 난방설비, 전기설비 및 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 본건 건물은 타인소유 토지 지상위에 소재하고 있으며, 귀제시목록상 건물만을 대상으로 평가하였으며, 본건 건물을 위한 법정지상권의 성립여부는 불명확하니 경매입찰 및 진행시 권리관계를 확인하시기 바랍니다. |
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| 기타참고사항 | 없 음. |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.04) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 파주시 문산읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 파주시 단독주택 낙찰통계
경기도 파주시에서 매각된 단독주택 24건의 평균 낙찰가는 감정가의 37.4%였고, 평균 3.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 55.2%, 776건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 2회 | 4건 | 55.7% |
| 3회 | 9건 | 41.8% |
| 4회 | 6건 | 32.4% |
| 5회 | 3건 | 25.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 파주시 문산읍 | 2025타경618** | 12억 5,267만원 | 4억 2,970만원 | 34.3% | 26.10.13 |
| 파주시 탄현면 | 2025타경641** | 3억 9,837만원 | 1억 6,530만원 | 41.5% | 26.10.08 |
| 파주시 문발동 | 2023타경765** | 6억 2,057만원 | 2억 8,789만원 | 46.4% | 26.09.30 |
| 파주시 문산읍 | 2024타경721** | 2억 2,781만원 | 3,829만원 | 16.8% | 26.09.30 |
| 파주시 문발동 | 2023타경765** | 7억 9,522만원 | 3억 599만원 | 38.5% | 26.09.30 |
| 파주시 탄현면 | 2024타경90** | 5억 8,234만원 | 2억 9,299만원 | 50.3% | 26.09.22 |
| 파주시 월롱면 | 2024타경788** | 13억 3,572만원 | 3억 3,000만원 | 24.7% | 26.09.22 |
| 파주시 적성면 | 2024타경879** | 6억 106만원 | 2억 6,310만원 | 43.8% | 26.09.10 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경기도 파주시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 파주시 와석순환로 61 716동 12층1204호 (야당동,한빛마을7단지) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.21 | 3억 9,800만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 2층203호 (더힐팰리스) 연립주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 1억 4,700만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 401동 1층101호 (더힐팰리스) 연립주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 1억 6,170만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 2층204호 (더힐팰리스) 연립주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 1억 4,700만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 3층302호 (더힐팰리스) 연립주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 1억 4,700만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 3층303호 (더힐팰리스) 연립주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 1억 4,700만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 3층304호 (더힐팰리스) 연립주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 1억 4,700만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 401동 1층102호 (더힐팰리스) 연립주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 1억 6,170만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 401동 2층201호 (더힐팰리스) 연립주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 1억 4,770만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 401동 2층202호 (더힐팰리스) 연립주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 1억 4,770만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 401동 3층301호 (더힐팰리스) 연립주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 1억 4,770만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 401동 3층302호 (더힐팰리스) 연립주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 1억 4,770만원 감정가 대비 70% |
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