경기도 파주시 문발동 626-11 아트팩토리엔제이에프 비동 3층비-317호 · 공장/지식산업센터
전용 56.5㎡ (17.1평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
인수위험 확인 중
감정가
2억 3,600만원
236,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 파주시 문발동 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2025타경62866 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 파주시 문발동 626-11 아트팩토리엔제이에프 비동 3층비-317호 |
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| 사건번호 | 2025타경62866 고양지원 |
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| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
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| 감정가 | 2억 3,600만원 |
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| 최저가 | 1억 1,564만원 (감정가 대비 49%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.22 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 56.53㎡ (17.1평) |
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| 공급면적 | 56.53㎡ (17.1평) |
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| 동·호 | 비 B317 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.22) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 파주시 문발동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 파주시 공장/지식산업센터 낙찰통계
경기도 파주시에서 매각된 공장/지식산업센터 17건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.1%였고, 평균 2.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 56.0%, 622건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 2회 | 8건 | 59.9% |
| 3회 | 4건 | 57.0% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 파주시 와동동 | 2025타경62** | 3억 7,700만원 | 2억 1,240만원 | 56.3% | 26.09.10 |
| 파주시 와동동 | 2025타경62** | 3억 7,000만원 | 2억 1,240만원 | 57.4% | 26.09.10 |
| 파주시 문산읍 | 2025타경622** | 49억 7,289만원 | 35억 8,073만원 | 72% | 26.08.19 |
| 파주시 와동동 | 2025타경62** | 2억 400만원 | 1억 120만원 | 49.6% | 26.08.06 |
| 파주시 상지석동 | 2025타경50** | 28억 6,636만원 | 11억 8,500만원 | 41.3% | 26.08.06 |
| 파주시 문산읍 | 2025타경636** | 39억 1,261만원 | 25억 9,999만원 | 66.5% | 26.07.23 |
| 파주시 조리읍 | 2024타경28** | 28억 3,555만원 | 15억 1,115만원 | 53.3% | 26.07.14 |
| 파주시 월롱면 | 2025타경643** | 31억 4,190만원 | 24억 5,000만원 | 78% | 26.07.02 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경기도 파주시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 401동 1층101호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 3,100만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 2층204호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 1,000만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 3층302호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 1,000만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 3층303호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 1,000만원 감정가 대비 100% |
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| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 1층101호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 3,000만원 감정가 대비 100% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
