경기도 고양시 일산동구 사리현동 186-11 쉬느빌 에이동 1층1호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 41.7㎡ (12.6평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
인수위험 확인 중
감정가
2억원
200,000,000 원
최저가
1억 4,000만원
감정가 대비 70%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
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—
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4.12억
예상
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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시장 · 낙찰 통계
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경기 고양시 일산동구 사리현동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2025타경62903 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 고양시 일산동구 사리현동 186-11 쉬느빌 에이동 1층1호
사건번호
2025타경62903 고양지원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2억원
최저가
1억 4,000만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.13
감정평가 요항 — 경기 고양시 일산동구 사리현동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본 건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모공장, 아파트, 학교 등이 혼재된 지역 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
토지형상/이용상태
본건은 동측으로 노폭 약 5m 내외 포장도로와 접하며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 기호 2, 기호 3 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계…
건물의 구조
일반목구조 경사지붕 2층 건물 내 제1층 제1호로서, (사용승인일 : 2015.05.22) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샤시창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택(복층구조))으로 이용중임.(내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비 , 난방설비 등이 되어 있음.
제시외 물건
기호 1, 기호 2, 기호 3 본건 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 기호 4 본건 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임차관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
41.74㎡ (12.6평)
공급면적
41.74㎡ (12.6평)
동·호
1
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.13) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 고양시 일산동구 사리현동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 고양시 일산동구 낙찰통계
경기도 고양시 일산동구에서 실제 매각된 254건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.4%였습니다.
