경기도 고양시 일산동구에서 실제로 매각된 물건 337건의 평균 낙찰가는 감정가의 59.7%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 112.7%였고, 7회까지 간 물건은 40.4%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 176 | 52.5% | 3.5회 |
| 아파트 | 70 | 78.3% | 1.2회 |
| 오피스텔 | 20 | 63.8% | 2.3회 |
| 근린생활시설 | 17 | 50.3% | 3.4회 |
| 연립주택 | 9 | 59.8% | 3.0회 |
| 연립주택,다세대,빌라 | 8 | 62.0% | 1.8회 |
| 단독주택 | 5 | 51.8% | 2.4회 |
| 다세대 | 5 | 56.4% | 2.0회 |
| 전 | 4 | 40.0% | 3.0회 |
| 승용차 | 3 | 72.2% | 1.7회 |
| 판매시설 | 3 | 35.1% | 3.3회 |
| 상가,오피스텔,근린시설 | 3 | 62.5% | 1.7회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 7 | 112.7% |
| 1회 | 83 | 79.4% |
| 2회 | 122 | 59.0% |
| 3회 | 60 | 48.7% |
| 4회 | 17 | 47.1% |
| 5회 | 12 | 43.6% |
| 6회 | 14 | 50.1% |
| 7회 | 7 | 40.4% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 고양시 일산동구 풍동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경636** | 3.45억원 | 2.12억원 | 61.4% | 2회 | 2026.10.28 |
| 고양시 일산동구 성석동 | 다세대주택 | 2025타경631** | 2.36억원 | 1.45억원 | 61.4% | 7회 | 2026.10.28 |
| 고양시 일산동구 식사동 | 다세대주택 | 2025타경645** | 2.2억원 | 1.35억원 | 61.4% | 5회 | 2026.10.27 |
| 고양시 일산동구 성석동 | 다세대주택 | 2024타경838** | 2.46억원 | 1.14억원 | 46.5% | 3회 | 2026.10.27 |
| 고양시 일산동구 식사동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경56** | 6.84억원 | 4.65억원 | 68% | 2회 | 2026.10.27 |
| 고양시 일산동구 성석동 | 다세대주택 | 2024타경838** | 2.52억원 | 9,160만원 | 36.3% | 3회 | 2026.10.27 |
| 고양시 일산동구 장항동 | 근린생활시설 | 2024타경846** | 16.27억원 | 6.72억원 | 41.3% | 3회 | 2026.10.27 |
| 고양시 일산동구 성석동 | 다세대주택 | 2024타경858** | 2.46억원 | 811만원 | 3.3% | 10회 | 2026.10.27 |
| 고양시 일산동구 중산동 | 아파트 | 2026타경605** | 2.68억원 | 2.28억원 | 85.2% | 1회 | 2026.10.27 |
| 고양시 일산동구 성석동 | 다세대주택 | 2024타경838** | 2.5억원 | 1.17억원 | 46.9% | 3회 | 2026.10.27 |
| 고양시 일산동구 성석동 | 다세대주택 | 2024타경838** | 2.19억원 | 1.09억원 | 49.7% | 3회 | 2026.10.27 |
| 고양시 일산동구 성석동 | 다세대주택 | 2024타경838** | 2.26억원 | 8,490만원 | 37.6% | 3회 | 2026.10.27 |
| 고양시 일산동구 중산동 | 다세대주택 | 2025타경38** | 3.48억원 | 1.75억원 | 50.3% | 3회 | 2026.10.27 |
| 고양시 일산동구 장항동 | 근린생활시설 | 2025타경636** | 9.16억원 | 5억원 | 54.6% | 4회 | 2026.10.21 |
| 고양시 일산동구 식사동 | 오피스텔 | 2025타경15** | 1.21억원 | 6,880만원 | 56.9% | 2회 | 2026.10.21 |
| 고양시 일산동구 식사동 | 아파트 | 2025타경640** | 6.35억원 | 5.27억원 | 83% | 1회 | 2026.10.21 |
| 고양시 일산동구 백석동 | 주상복합 | 2026타경601** | 11.95억원 | 6.5억원 | 54.4% | 3회 | 2026.10.20 |
| 고양시 일산동구 성석동 | 다세대주택 | 2025타경648** | 1.49억원 | 8,888만원 | 59.6% | 6회 | 2026.10.20 |
| 고양시 일산동구 식사동 | 오피스텔 | 2026타경609** | 3.37억원 | 1.75억원 | 51.9% | 2회 | 2026.10.20 |
| 고양시 일산동구 식사동 | 다세대 | 2026타경611** | 2.45억원 | 1.56억원 | 63.6% | 2회 | 2026.10.20 |
| 고양시 일산동구 성석동 | 전 | 2025타경44** | 6.43억원 | 1.59억원 | 24.7% | 4회 | 2026.10.20 |
| 고양시 일산동구 장항동 | 근린생활시설 | 2025타경40** | 10.1억원 | 9,440만원 | 9.3% | 8회 | 2026.10.20 |
| 고양시 일산동구 중산동 | 다세대 | 2025타경648** | 2.01억원 | 1.06억원 | 52.5% | 2회 | 2026.10.15 |
| 고양시 일산동구 성석동 | 다세대주택 | 2025타경645** | 2.45억원 | 1.15억원 | 47% | 3회 | 2026.10.15 |
| 고양시 일산동구 풍동 | 아파트 | 2025타경645** | 2.08억원 | 1.05억원 | 50.6% | 3회 | 2026.10.15 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.