경기도 고양시 일산동구에서 실제로 매각된 물건 254건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.4%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 112.7%였고, 7회까지 간 물건은 51.7%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 135 | 53.8% | 3.2회 |
| 아파트 | 58 | 79.0% | 1.2회 |
| 오피스텔 | 17 | 64.2% | 2.4회 |
| 근린생활시설 | 12 | 58.3% | 2.8회 |
| 연립주택 | 8 | 59.2% | 3.9회 |
| 단독주택 | 5 | 51.8% | 2.4회 |
| 판매시설 | 3 | 35.1% | 3.3회 |
| 승용차 | 3 | 72.2% | 1.7회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 7 | 112.7% |
| 1회 | 66 | 79.7% |
| 2회 | 100 | 59.1% |
| 3회 | 41 | 49.3% |
| 4회 | 7 | 52.5% |
| 5회 | 9 | 41.5% |
| 6회 | 9 | 50.0% |
| 7회 | 6 | 51.7% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 고양시 일산동구 백석동 | 단독주택 | 2026타경605** | 15.59억원 | 8.02억원 | 51.5% | 2회 | 2026.09.15 |
| 고양시 일산동구 풍동 | 다세대주택 | 2026타경607** | 4.32억원 | 2.82억원 | 65.3% | 2회 | 2026.09.15 |
| 고양시 일산동구 풍동 | 다세대주택 | 2026타경605** | 2.8억원 | 1.88억원 | 67% | 2회 | 2026.09.15 |
| 고양시 일산동구 식사동 | 다세대주택 | 2026타경607** | 2.68억원 | 1.75억원 | 65.2% | 2회 | 2026.09.15 |
| 고양시 일산동구 장항동 | 오피스텔 | 2022타경731** | 4.31억원 | 2.22억원 | 51.5% | 2회 | 2026.09.15 |
| 고양시 일산동구 중산동 | 아파트 | 2025타경643** | 2.51억원 | 1.83억원 | 73% | 1회 | 2026.09.10 |
| 고양시 일산동구 풍동 | 아파트 | 2025타경645** | 9,300만원 | 5,157만원 | 55.5% | 2회 | 2026.09.10 |
| 고양시 일산동구 마두동 | 근린생활시설 | 2025타경645** | 1,700만원 | 851만원 | 50.1% | 2회 | 2026.09.10 |
| 고양시 일산동구 풍동 | 다세대주택 | 2026타경604** | 2.94억원 | 1.92억원 | 65.2% | 2회 | 2026.09.09 |
| 고양시 일산동구 백석동 | 아파트 | 2025타경611** | 9.86억원 | 8.52억원 | 86.4% | 1회 | 2026.09.09 |
| 고양시 일산동구 중산동 | 아파트 | 2023타경601** | 5.67억원 | 3.92억원 | 69.1% | 2회 | 2026.09.09 |
| 고양시 일산동구 중산동 | 다세대주택 | 2025타경640** | 2억원 | 9,111만원 | 45.6% | 6회 | 2026.09.09 |
| 고양시 일산동구 사리현동 | 다세대주택 | 2026타경601** | 1.1억원 | 5,118만원 | 46.5% | 3회 | 2026.09.09 |
| 고양시 일산동구 식사동 | 다세대주택 | 2026타경605** | 3.3억원 | 2.15억원 | 65.2% | 2회 | 2026.09.09 |
| 고양시 일산동구 성석동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2026타경608** | 2.48억원 | 1.74억원 | 70% | 1회 | 2026.09.09 |
| 고양시 일산동구 식사동 | 다세대주택 | 2025타경643** | 2.18억원 | 1.19억원 | 54.5% | 5회 | 2026.09.09 |
| 고양시 일산동구 중산동 | 아파트 | 2026타경603** | 2.54억원 | 1.84억원 | 72.5% | 2회 | 2026.09.09 |
| 고양시 일산동구 장항동 | 업무시설 | 2025타경61** | 1.34억원 | 4,123만원 | 30.8% | 4회 | 2026.09.08 |
| 고양시 일산동구 식사동 | 근린생활시설 | 2025타경634** | 5.95억원 | 3.77억원 | 63.3% | 3회 | 2026.09.08 |
| 고양시 일산동구 성석동 | 다세대주택 | 2026타경602** | 2.17억원 | 1.14억원 | 52.4% | 2회 | 2026.09.08 |
| 고양시 일산동구 장항동 | 근린생활시설 | 2025타경602** | 6.51억원 | 6,800만원 | 10.4% | 7회 | 2026.09.08 |
| 고양시 일산동구 사리현동 | 답 | 2025타경626** | 4.54억원 | 2.37억원 | 52.2% | 2회 | 2026.09.08 |
| 고양시 일산동구 사리현동 | 아파트 | 2022타경40** | 3.26억원 | 1.76억원 | 53.9% | 2회 | 2026.09.08 |
| 고양시 일산동구 사리현동 | 아파트 | 2025타경648** | 2.83억원 | 1.89억원 | 66.7% | 4회 | 2026.09.08 |
| 고양시 일산동구 장항동 | 자동차 | 2026타경610** | 2,200만원 | 1,651만원 | 75% | 1회 | 2026.09.03 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
경기도 고양시 일산동구 진행중 경매 물건 보기 →
예상낙찰가 AI 리그 명단 보기 →
얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.