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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 파주시 탄현면 연립주택 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2025타경63543 · 3회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 파주시 탄현면 대동리 106-40 103동 3층203호
사건번호
2025타경63543 고양지원
물건종류
연립주택
감정가
5억 400만원
최저가
1억 7,287만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.10.01
감정평가 요항 — 경기 파주시 탄현면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건 기호(1)-(3)은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 '자성대요양병원' 남서측 인근에 위 치하고 있는 공동(연립)주택(통칭상 '헤이리팰리스')내 제103동 제3층 제201호, 제202호 및 제203호 등 총 3개호의 구분건물로서, 주위는 동류형의 연립주택 및 다세대주택 밀집지대와 농경지대, 야산지대 및 소규모의 점포지대 등이 혼재하여 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 새오리로, 자유로 등 주요도로가 지나 고 있어서, 자가차량의 이용은 대체적으로 무난시되며 제반 교통사정은 대체적으로 보통시 되는 지역임.
토지형상/이용상태
공동주택내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
건물의 구조
본건 구분건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상4층 공동(연립)주택 건물내 의 3층 201호, 202호 및 203호 등 총 3개호의 구분건물로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 시스템창호 등으로 마감하였음.
이용상태
기호(1)-(3) 모두 공동주택인 연립주택 단위세대로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, CCTV설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이
기호(21)-(27)토지의 공부상의 지목이 '도로'이나, 현황상 공동주택부지인 '대' 및 단지내 일부 '도로'임.
제시외 물건
기호(20)-(27)토지는 대체적인 사다리형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공 동주택인 연립주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 공동주택(연립주택)에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합건 축물대장상의 등재사항 및 현황도면 그리고 동일면적(평형)의 표준적인 이용상 황 등을 종합적으로 참작하여 후첨과 같이 도시하였음.
