경기도 파주시 검산동 310 유승아파트 102동 14층1404호 · 아파트
전용 84.8㎡ (25.6평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
인수위험 확인 중
감정가
2억 1,000만원
210,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 파주시 검산동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2025타경64253 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 파주시 검산동 310 유승아파트 102동 14층1404호 |
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| 사건번호 | 2025타경64253 고양지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 2억 1,000만원 |
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| 최저가 | 1억 4,700만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.16 |
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감정평가 요항 — 경기 파주시 검산동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(가)는 경기도 파주시 검산동 소재 "검산초등학교" 동측 인근에 위치하는 아파트(유승아파트 제102동 제14층 제1404호)로서,인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시 됩니다. |
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| 교통상황 | 본건까지 제반차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다. |
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| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로를 통해 외각공도와 연계되어 있습니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)) |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트조벽식구조 평스라브지붕 지하1층 / 지상14층 건물 내 14층 1404호로서 외벽:몰탈위 페인팅 마감, 창호:새시창호 입니다. |
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| 이용상태 | 아파트로 이용중입니다. |
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| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비 등 구비되어 있습니다. |
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| 공부와의 차이 | 없습니다. |
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| 제시외 물건 | 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없습니다.(임대는 미상임) |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 84.79㎡ (25.6평) |
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| 공급면적 | 108.23㎡ (32.7평) |
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| 동·호 | 102 1404 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.16) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 파주시 검산동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 파주시 아파트 낙찰통계
경기도 파주시에서 매각된 아파트 102건의 평균 낙찰가는 감정가의 77.6%였고, 평균 1.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 55.9%, 611건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 1회 | 64건 | 80.5% |
| 2회 | 20건 | 71.5% |
| 3회 | 7건 | 71.7% |
| 4회 | 4건 | 76.2% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 파주시 와동동 | 2025타경646** | 4억 9,100만원 | 3억 8,789만원 | 79% | 26.09.10 |
| 파주시 와동동 | 2024타경702** | 6억 3,700만원 | 4억 6,632만원 | 73.2% | 26.09.09 |
| 파주시 와동동 | 2026타경13** | 3억 9,300만원 | 3억 6,199만원 | 92.1% | 26.09.09 |
| 파주시 아동동 | 2025타경651** | 3억 300만원 | 1억 6,270만원 | 53.7% | 26.09.09 |
| 파주시 와동동 | 2026타경609** | 6억 8,500만원 | 5억 7,300만원 | 83.6% | 26.09.09 |
| 파주시 목동동 | 2025타경635** | 4억 1,300만원 | 3억 4,200만원 | 82.8% | 26.09.09 |
| 파주시 동패동 | 2025타경651** | 4억 1,200만원 | 2억 9,000만원 | 70.4% | 26.09.08 |
| 파주시 동패동 | 2026타경606** | 5억 7,500만원 | 5억 1,250만원 | 89.1% | 26.09.03 |
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경기도 파주시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 2층203호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 1,000만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 401동 1층101호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 3,100만원 감정가 대비 100% |
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