법원 서류

공적 장부

지도·현장

시세·거래

경기도 파주시 아동동 358-4 · 대지

신건 · 매각기일 2026.10.01

인수위험 확인 중

감정가

59억 4,590만원

5,945,908,000 원

최저가

59억 4,590만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

경기 파주시 아동동 대지 경매 — AI 예상낙찰가

고양지원 2026타경450 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 파주시 아동동 358-4
사건번호	2026타경450 고양지원
물건종류	대지
감정가	59억 4,590만원
최저가	59억 4,590만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.01

감정평가 요항 — 경기 파주시 아동동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 파주시 아동동 소재 경의중앙선 '금촌역' 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트, 다세대 등), 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경여건은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 및 전철역(경의중앙선'금촌역')이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "나지"상태임.
인접 도로상태	일련번호(1): 남동측으로 노폭 약 10미터 및 북동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 일련번호(2,3): 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1):도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), 일련번호(2,3):도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭…
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

토지 정보

필지 수	3필지
공시지가 합계	31억 6,233만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.01) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 파주시 아동동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 파주시 대지 낙찰통계

경기도 파주시에서 매각된 대지 7건의 평균 낙찰가는 감정가의 49.8%였고, 평균 3.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 56.0%, 636건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
파주시 조리읍	2025타경647**	1억 2,091만원	3,276만원	27.1%	26.09.09
파주시 탄현면	2024타경603**	24억 8,856만원	3억 9,100만원	15.7%	26.06.04
파주시 법원읍	2023타경57**	2억 2,776만원	1억 1,209만원	49.2%	26.05.26
파주시 법원읍	2023타경57**	2억 8,560만원	1억 3,600만원	47.6%	26.05.26
파주시 광탄면	2025타경639**	5억 2,674만원	5억 3,299만원	101.2%	26.05.26
파주시 탄현면	2025타경642**	8,584만원	4,206만원	49%	26.04.15
파주시 동패동	2024타경61**	7억 2만원	4억 1,200만원	58.9%	26.04.15

경기도 파주시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정 DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 파주시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 파주시 마음밭길 55-4 1층101호 다세대주택 · 15회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	97만원 감정가 대비 0%
	경기도 파주시 가온로 210 비동 지1층1호 (와동동,누메르) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	2억 2,689만원 감정가 대비 17%
	경기도 파주시 회동길 455-2 2층201호 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	4억 6,599만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 회동길 455-2 4층403호 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	2억 9,302만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 탄현면 성동리 251-30 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	2억 8,534만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 탄현면 성동리 251-32 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	2억 1,443만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 문산읍 마정리 625-9 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	2,104만원 감정가 대비 48%
	경기도 파주시 법원읍 대능리 418-1 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.09.22	17억 7,514만원 감정가 대비 100%
	경기도 파주시 월롱면 덕은리 1281 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	3억 2,070만원 감정가 대비 24%
	경기도 파주시 미래로310번길 254 101동 1층101호 (동패동,노블타운) 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	1억 4,553만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 미래로310번길 254 101동 1층102호 (동패동,노블타운) 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	1억 4,553만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 미래로310번길 254 101동 3층302호 (동패동,노블타운) 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	1억 4,700만원 감정가 대비 49%