🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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경기 파주시 법원읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2026타경1101 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 파주시 법원읍 동문리 509
사건번호
2026타경1101 고양지원
물건종류
전답
감정가
5억 7,018만원
최저가
5억 7,018만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.08
감정평가 요항 — 경기 파주시 법원읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 파주시 법원읍 동문리 소재 "동문2리마을회관" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로 주위는 전, 답, 임야, 공장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통편의성은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지 및 도로대비 대체로 완경사 부정형의 토지로서, 건축행정시스템"세움터"확인 및 파주시 관련부서 사실조회결과 대상 토지와 관련하여 건축허가 및 개발행위 허가를 받은 내역은 없는바, 후첨 "사진용지"의 대상물건 전경으로 보이는 이용상황은 일시적 이용으로 현황 전으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 로폭 약 9m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-916(13.11.04))(접합), 가축사육제한구역 (닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역 (전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가 구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대 주택)
공부와의 차이
공부와의 차이 없음.
제시목록 외 물건
제시목록 외의 물건 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)
건축행정시스템 "세움터" 확인결과 대상 토지와 관련하여 인허가 받은 내역은 없는바, 후첨 "사진용지"의 대상물건 전경으로 보이는 이용상황은 일시적 이용으로 보아 감정 평가하였음. 업무진행시 참고하시기 바람. (임대관계 미상.)
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
1억 8,410만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.08) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
