🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 파주시 아동동 다세대 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2026타경60125 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 파주시 아동동 327-2 금잔디2차 5층502호
사건번호
2026타경60125 고양지원
물건종류
다세대
감정가
1억 7,000만원
최저가
8,330만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.11.19
감정평가 요항 — 경기 파주시 아동동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 경의중앙선 "금촌역" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진,출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "금촌역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.
토지형상/이용상태
북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(10.10.13))<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제5층 제502호로서,(사용승인일 : 2020.07.23.) 외벽 : 석재 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
공부상 다세대주택(방 1개, 거실, 주방, 욕실 1개 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.
