🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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경기 파주시 법원읍 다세대 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2026타경60237 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 파주시 법원읍 가야리 48-7 네스트빌 102동 1층101호
사건번호
2026타경60237 고양지원
물건종류
다세대
감정가
9,100만원
최저가
9,100만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.01
감정평가 요항 — 경기 파주시 법원읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 경기도 파주시 법원읍 가야리 소재 ‘가야2리마을회관’ 남동측 인근에 위치하고, 인근은 단독주택, 축사, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
토지형상/이용상태
대상물건은 북서측으로 노폭 약 4~6미터 내외의 도로와 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재>건축법 제2조제1…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 외장타일, 외장석붙임 등 하이샷시 창호 등
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)
설비내역
위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄하며 사다리형의 토지로서, 건부지[공동주택(다세대주택)]으로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
미상임.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
59.03㎡ (17.9평)
공급면적
68.57㎡ (20.7평)
동·호
102 101
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.01) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
