경기도 파주시 상지석동 133-21 갤러리하우스 105동 1층101호 · 다세대
전용 75.6㎡ (22.9평) · 신건 · 매각기일 2026.11.03
인수위험 확인 중
감정가
1억 9,700만원
197,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 파주시 상지석동 다세대 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2026타경60422 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 파주시 상지석동 133-21 갤러리하우스 105동 1층101호 |
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| 사건번호 | 2026타경60422 고양지원 |
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| 물건종류 | 다세대 |
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| 감정가 | 1억 9,700만원 |
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| 최저가 | 1억 9,700만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.03 |
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감정평가 요항 — 경기 파주시 상지석동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 "퍼스트가든" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용 편의도는 보통시 됩니다. |
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| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 5~6미터의 포장도로와 접합니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호구역(전방지역:25KM)(08.12.30), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)입니다. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제1층 제101호로서, - 외 벽: 드라이비트 마감 - 창 호: 하이새시 창호 등으로 시공되었습니다. |
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| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방, 드레스룸, 다용도실, 발코니, 욕실2, 현관 등)으로 이용 중입니다. |
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| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
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| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
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| 제시외 물건 | 사다리형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 75.55㎡ (22.9평) |
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| 공급면적 | 83.47㎡ (25.2평) |
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| 동·호 | 105 101 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 성장관리계획구역 · 제한보호구역(전방지역:25km) · 계획관리지역 · 가축사육제한구역 · 토지거래계약에관한허가구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.03) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 파주시 상지석동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 파주시 다세대 낙찰통계
경기도 파주시에서 매각된 다세대 7건의 평균 낙찰가는 감정가의 56.4%였고, 평균 2.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 55.1%, 770건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 파주시 아동동 | 2026타경601** | 2억 3,200만원 | 1억 5,126만원 | 65.2% | 26.10.15 |
| 파주시 동패동 | 2025타경61** | 2억 6,700만원 | 1억 4,699만원 | 55.1% | 26.10.15 |
| 파주시 금촌동 | 2025타경649** | 2억 6,300만원 | 1억 3,197만원 | 50.2% | 26.10.15 |
| 파주시 상지석동 | 2025타경648** | 1억 5,400만원 | 1억 40만원 | 65.2% | 26.10.15 |
| 파주시 야당동 | 2025타경648** | 2억 1,500만원 | 1억 4,018만원 | 65.2% | 26.10.15 |
| 파주시 파주읍 | 2025타경649** | 1억 5,000만원 | 1억 500만원 | 70% | 26.09.15 |
| 파주시 금촌동 | 2025타경623** | 3억 1,900만원 | 7,659만원 | 24% | 26.08.25 |
경기도 파주시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
캣부스트 — 범주형 네이티브 신예TabM — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 파주시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 양주시 부흥로 1142 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.10.20 | 1,970만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 화성시 효행구 삼천병마로 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.10.20 | 4,000만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 파주시 문산읍 사목리 342-19 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 1억 9,537만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 파주시 아동동 358-8 써니빌리지 2층203호 연립주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 1,351만원 감정가 대비 8% |
 | 경기도 파주시 야당동 111-5 2동 4층401호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 2억 2,750만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 파주시 야당동 421-141 스페이스 104동 4층402호 다세대주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 1억 486만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 파주시 동패동 2119 파주운정신도시디에트르더퍼스트 1305동 6층601호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 5억 1,730만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 파주시 금촌동 789-2 아침의뜰2차 2동 5층503호 오피스텔 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 1억 4,490만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 파주시 파주읍 연풍리 309-13 상가주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 2,832만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 파주시 목동동 101 산내마을11단지 현대아이파크아파트 1102동 12층1203호 아파트 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 2억 1,609만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 파주시 문발동 626-11 아트팩토리엔제이에프 비동 4층비-427호 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 4,699만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 파주시 문발동 626-11 아트팩토리엔제이에프 비동 4층비-428호 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 4,699만원 감정가 대비 34% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
