🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 파주시 야당동 연립주택 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2026타경60605 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 파주시 야당동 146-28 성동더블유하우스 마동 2층201호
사건번호
2026타경60605 고양지원
물건종류
연립주택
감정가
2억 2,700만원
최저가
2억 2,700만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.17
감정평가 요항 — 경기 파주시 야당동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "탄현2동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 경의중앙선 "야당역" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 남서측으로 폭 약 20m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 도로(고양시 중로1-97호선(09. 10.5))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 201호로서 (사용승인일 : 2016.01.04.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
연립주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비 등 되어 있음.
공부와의 차이
본건은 공부상 마동으로 표시되어 있으나 현황상 5동으로 표시되어 있으며, 본건은 공부상 지하부분이 존재하지 않으나 현황상 지하부분이 존재하고 창고로 추정되는 부분이 호별로 구분되어 있는바 개별 이용가능 여부 등은 경매참여시 재확인하시기 바람.
제시외 물건
자루형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 등 미상이나 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기되어 있음.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
58.63㎡ (17.7평)
공급면적
65.49㎡ (19.8평)
동·호
마 201
토지 정보
용도지역·지구
토지거래계약에관한허가구역 · 도로 · 성장관리계획구역 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.17) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 파주시 야당동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 파주시 연립주택 낙찰통계
경기도 파주시에서 매각된 연립주택 30건의 평균 낙찰가는 감정가의 43.8%였고, 평균 3.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 55.0%, 829건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
