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경기도 파주시 목동동 101 산내마을11단지 현대아이파크 아파트 1109동 1층101호 · 아파트

전용 111.4㎡ (33.7평) · 신건 · 매각기일 2026.11.19

인수위험 확인 중

감정가

4억 2,000만원

420,000,000 원

최저가

4억 2,000만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 파주시 목동동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

고양지원 2026타경60610 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 파주시 목동동 101 산내마을11단지 현대아이파크 아파트 1109동 1층101호
사건번호	2026타경60610 고양지원
물건종류	아파트
감정가	4억 2,000만원
최저가	4억 2,000만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.19

감정평가 요항 — 경기 파주시 목동동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 파주시 목동동 소재 산내중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 단지 및 학교, 근린생활시설, 공원시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 시내버스의 운행빈도 등을 고려컨데 대중교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도에 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2018.10.10), 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
건물의 구조	철근콘크리트벽식구조 경량철골조 경사지붕 18층 건물로서, 본건은 1층 일부로, 외벽: 모르타르위 페인팅 등 창호: 샷시 이중창호 등임.
이용상태	아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
설비내역	개별난방설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	이해관계인 부재로 세부내역 미상임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	111.36㎡ (33.7평)
공급면적	111.36㎡ (33.7평)
동·호	1109 101

토지 정보

용도지역·지구	상대보호구역 · 제1종지구단위계획구역 · 도시지역 · 근린공원 · 녹지 · 제3종일반주거지역 · 자연녹지지역 · 중로2류(폭 15m~20m)

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.19) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 파주시 목동동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 파주시 아파트 낙찰통계

경기도 파주시에서 매각된 아파트 137건의 평균 낙찰가는 감정가의 76.3%였고, 평균 1.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 55.0%, 829건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	85건	80.0%
2회	28건	67.7%
3회	9건	69.3%
4회	7건	75.6%
5회	3건	78.3%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
파주시 동패동	2026타경604**	5억 8,000만원	4억 7,597만원	82.1%	26.11.04
파주시 금촌동	2026타경612**	3억 9,100만원	2억 7,680만원	70.8%	26.11.03
파주시 목동동	2024타경652**	4억 8,800만원	3억 6,600만원	75%	26.11.03
파주시 조리읍	2025타경626**	3억원	1억 6,710만원	55.7%	26.11.03
파주시 파주읍	2026타경600**	1억 8,100만원	1억 3,562만원	74.9%	26.10.28
파주시 문산읍	2025타경639**	7,900만원	3,855만원	48.8%	26.10.27
파주시 금촌동	2025타경648**	1억 4,800만원	1억 60만원	68%	26.10.27
파주시 금촌동	2025타경627**	2억 2,400만원	1억 9,855만원	88.6%	26.10.21

경기도 파주시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 NGBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 파주시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 파주시 풀무골로27번길 13 103동 4층402호 연립주택 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	9,849만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 평화로 250-3 205동 4층402호 (야동동,청우하이츠) 다세대주택 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	9,800만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 황골로 65 2동 5층501호 (금촌동,아침의뜰2차) 오피스텔 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	1억 290만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 황골로 65 1동 5층501호 (금촌동,아침의뜰2차) 오피스텔 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	9,849만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 미래로310번길 189 2층202호 (야당동,스타펠리스) 다세대 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	1억 976만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 금촌동 786-6 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	9억 611만원 감정가 대비 70%
	경기도 파주시 목동동 647 해솔마을1단지두산위브 109동 8층803호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	3억 4,440만원 감정가 대비 70%
	경기도 파주시 야당동 65 2층201호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	3억 2,340만원 감정가 대비 70%
	경기도 파주시 번뛰기길 42-13 4층402호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	2,108만원 감정가 대비 8%
	경기도 파주시 아동동 357-8 101동 5층502호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	8,330만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 검산동 472-13 임야 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	7,040만원 감정가 대비 8%
	경기도 파주시 야동동 629-12 데샹힐 101동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	1억 4,945만원 감정가 대비 49%