경기도 파주시 금촌동 59-19 금촌아르젠 14층1407호 · 오피스텔
전용 19.1㎡ (5.8평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.08
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 파주시 금촌동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2026타경60839 · 1회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 파주시 금촌동 59-19 금촌아르젠 14층1407호 |
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| 사건번호 | 2026타경60839 고양지원 |
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| 물건종류 | 오피스텔 |
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| 감정가 | 9,500만원 |
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| 최저가 | 6,650만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.08 |
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감정평가 요항 — 경기 파주시 금촌동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 경의중앙선"금촌역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 관공서 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량 진,출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선'금촌역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 14층건으로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 입니다. |
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| 이용상태 | 오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중입니다. |
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| 설비내역 | 위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
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| 공부와의 차이 | 없습니다. |
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| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중입니다. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 관계 미상입니다. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 오피스텔 |
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| 전용면적 | 19.05㎡ (5.8평) |
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| 공급면적 | 28.59㎡ (8.6평) |
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| 동·호 | 1407 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.08) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 파주시 금촌동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 파주시 오피스텔 낙찰통계
경기도 파주시에서 매각된 오피스텔 25건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.0%였고, 평균 2.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 56.0%, 622건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 2회 | 12건 | 58.0% |
| 3회 | 6건 | 50.6% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 파주시 금촌동 | 2026타경606** | 1억 3,400만원 | 9,111만원 | 68% | 26.09.15 |
| 파주시 와동동 | 2026타경610** | 8,400만원 | 6,109만원 | 72.7% | 26.09.15 |
| 파주시 와동동 | 2026타경610** | 1억 3,900만원 | 9,830만원 | 70.7% | 26.09.09 |
| 파주시 금촌동 | 2025타경613** | 1억 4,700만원 | 6,109만원 | 41.6% | 26.09.08 |
| 파주시 와동동 | 2025타경649** | 1억 4,100만원 | 9,587만원 | 68% | 26.09.03 |
| 파주시 와동동 | 2025타경650** | 1억 2,500만원 | 8,499만원 | 68% | 26.09.03 |
| 파주시 금촌동 | 2025타경635** | 1억 4,500만원 | 9,635만원 | 66.4% | 26.08.27 |
| 파주시 금촌동 | 2024타경819** | 1억 8,000만원 | 1억 1,628만원 | 64.6% | 26.08.19 |
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경기도 파주시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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