법원 서류

공적 장부

지도·현장

시세·거래

경기도 파주시 야당동 195-13 대신그린빌 201동 3층302호 · 다세대

전용 74.3㎡ (22.5평) · 신건 · 매각기일 2026.11.25

인수위험 확인 중

감정가

3억 6,000만원

360,000,000 원

최저가

3억 6,000만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 파주시 야당동 다세대 경매 — AI 예상낙찰가

고양지원 2026타경61164 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 파주시 야당동 195-13 대신그린빌 201동 3층302호
사건번호	2026타경61164 고양지원
물건종류	다세대
감정가	3억 6,000만원
최저가	3억 6,000만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.25

감정평가 요항 — 경기 파주시 야당동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 '야당역(지하철 경의중앙선)’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 북동측으로 세로변과 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가 구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
건물의 구조	철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 마감.
이용상태	공동주택-다세대주택(주방 및 거실, 현관, 방4, 화장실2, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대 미상임.

건축물 정보

건물 종류	다세대
전용면적	74.32㎡ (22.5평)
공급면적	82.31㎡ (24.9평)
동·호	201 302

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.25) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 파주시 야당동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 파주시 다세대 낙찰통계

경기도 파주시에서 매각된 다세대 18건의 평균 낙찰가는 감정가의 59.0%였고, 평균 2.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 55.0%, 846건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
파주시 야당동	2024타경843**	2억 2,400만원	1억 1,699만원	52.2%	26.11.05
파주시 아동동	2025타경630**	2억 2,500만원	1억 4,467만원	64.3%	26.11.05
파주시 야당동	2026타경603**	2억 5,000만원	1억 6,075만원	64.3%	26.11.05
파주시 야당동	2025타경630**	2억 6,700만원	1억 7,168만원	64.3%	26.11.05
파주시 야당동	2026타경603**	1억 6,857만원	8,589만원	50.9%	26.11.05
파주시 야당동	2026타경611**	2억 5,600만원	1억 6,460만원	64.3%	26.11.05
파주시 금촌동	2025타경639**	2억 4,100만원	1억 5,496만원	64.3%	26.11.05
파주시 월롱면	2026타경610**	1억 5,600만원	1억 30만원	64.3%	26.11.05

경기도 파주시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국 라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 파주시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 파주시 하우고개길 404-1 107동 2층201호 (상지석동,더딜라이트) 다세대 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	1억 2,108만원 감정가 대비 34%
	경기도 파주시 문산읍 운천리 82-37 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	83억 4,064만원 감정가 대비 70%
	경기도 파주시 월롱면 능산리 287-2 다가구주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	5,807만원 감정가 대비 12%
	경기도 파주시 조리읍 봉일천리 66-19 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.11	9억 7,955만원 감정가 대비 100%
	경기도 파주시 파주읍 파주리 209 전 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	3억 4,195만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 파주읍 향양리 351-45 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	3억 2,778만원 감정가 대비 70%
	경기도 파주시 문산읍 선유리 312-2 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.11	4,917만원 감정가 대비 100%
	경기도 파주시 문산읍 선유리 312-3 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.11	3억 6,562만원 감정가 대비 100%
	경기도 파주시 문산읍 선유리 313-3 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.11	9억 135만원 감정가 대비 100%
	경기도 파주시 법원읍 동문리 산109 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	1억 3,264만원 감정가 대비 12%
	경기도 파주시 월롱면 덕은리 226-109 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	15억 3,670만원 감정가 대비 34%
	경기도 파주시 적성면 구읍리 451-1 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	3억 1,644만원 감정가 대비 49%