🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 파주시 야당동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2026타경61412 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 파주시 야당동 45-129 1층101호
사건번호
2026타경61412 고양지원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
4억 5,700만원
최저가
4억 5,700만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.04
감정평가 요항 — 경기 파주시 야당동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정4동행정복지센터' 북측 인근에 위치하고 있는 공동 주택(다세대주택)인 외부 표기상 '헤스티아 제102동'내 제1층 제101호로서 주위는 동류형의 다세대주택 등 공동주택 밀집지대와 일부 단독주택지대, 중.소규모의 점포 등 근린생활시설 지대, 그리고 일부 공업용지대 등이 혼재하여 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 경의중앙선인 운정역사 및 야당역사가 소재하고 있고 하우3길 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시 되는 지역임.
토지형상/이용상태
북동측 및 북서측으로 단지내의 진입포장도로에 한면이 접하여 있으며, 외곽공도와 연계되 어 있음.
건물의 구조
본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물내의 1층 101호로서, 외벽 : 인조석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.
이용상태
공동주택인 다세대주택내 단위세대로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV설비, 주차장설비 등이 구비 되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형태의 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 다세대주택 건 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : * 본건 공동주택(다세대주택)에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합건축물 대장상의 등재사항 및 현황도면 그리고 동일면적(평형)의 표준적인 이용상황 등을 종 합적으로 참작하여 후첨과 같이 도시하였음.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
63.09㎡ (19.1평)
공급면적
74.04㎡ (22.4평)
동·호
101
토지 정보
용도지역·지구
계획관리지역 · 성장관리계획구역 · 가축사육제한구역 · 토지거래계약에관한허가구역
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.04) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 파주시 야당동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 파주시 연립주택,다세대,빌라 낙찰통계
경기도 파주시에서 매각된 연립주택,다세대,빌라 7건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.6%였고, 평균 1.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 55.2%, 776건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
