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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 파주시 문산읍 근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2026타경61490 · 신건
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경매 기본정보
소재지
경기도 파주시 문산읍 당동리 888 성심인베스트먼트빌딩 2층201호
사건번호
2026타경61490 고양지원
물건종류
근린시설
감정가
37억 622만원
최저가
37억 622만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.11
감정평가 요항 — 경기 파주시 문산읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 '자유초등학교' 북서측 인근에 위치하고 있는 근 린생활시설, 노유자시설인 '성심인베스트먼트빌딩'내 제2층 제201호 등 총 4개호의 구분상 가로서, 주위는 동류형의 근린생활시설지대, 당동일반산업단지, 아파트단지지대와 초등학교 등 교육시설지대 등이 혼재하여 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 자유초교차로를 중심으로 당동2로 등의 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
토지형상/이용상태
본건 서측, 남측, 동측으로 각각 노폭 약 24M, 12M, 10M 내외정도의 포장도로에 한면이 접 하여 있음.
건물의 구조
본건 구분건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상5층 건물내의 2층 201호 등 총 4개호의 구분건물로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배, 일부 타일붙임 및 인테리어 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.
이용상태
기호(1)-(4) 모두 노유자시설(상호: 성심요양센터)이며, 기준시점 현재 외관적인 관찰상 일 부 시건장치된 상태의 영업을 운영치 않고 있는 휴업상태임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등 이 구비되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
가로장방형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 근린생활시설 및 노유자시설 건 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 구분상가에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합건축물대장상 의 등재사항 및 현황도면과 외관적 관찰사항 등을 종합적으로 참작하여 후첨과 같이 도시하였음. 아울러, 본건의 호별 출입문에는 '노인장기요양급여 환수취소소송중'이라고 적 시되어 있음.
