🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 안산시 단원구 고잔동 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가
안산지원 2025타경595 · 5회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 안산시 단원구 고잔동 540-5 1층111호
사건번호
2025타경595 안산지원
물건종류
근린생활시설
감정가
2억 6,400만원
최저가
4,437만원(감정가 대비 17%)
진행상태
5회 유찰
매각기일
2026.11.17
감정평가 요항 — 경기 안산시 단원구 고잔동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 '중앙역' 북측 인근에 소재하며, 주위로는 근린생활시설, 업무시설 등이 밀집한 상업지대로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태
북측 및 동측으로 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 지상 5층 건물 내 1층 111호로 외벽 : 치장 타일 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등. 바닥 : 타일 마감 등.
