경기도 안산시 단원구에서 실제로 매각된 물건 219건의 평균 낙찰가는 감정가의 58.5%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 105.4%였고, 7회까지 간 물건은 31.9%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 95 | 54.2% | 2.8회 |
| 아파트 | 34 | 85.7% | 1.0회 |
| 오피스텔 | 19 | 59.4% | 2.7회 |
| 근린생활시설 | 19 | 32.5% | 4.0회 |
| 공장/지식산업센터 | 14 | 53.6% | 2.9회 |
| 전 | 10 | 81.2% | 1.3회 |
| 업무시설 | 6 | 46.0% | 3.7회 |
| 답 | 4 | 48.4% | 2.5회 |
| 임야 | 4 | 62.5% | 2.3회 |
| 단독주택 | 3 | 58.3% | 2.7회 |
| 숙박시설 | 3 | 39.4% | 3.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 6 | 105.4% |
| 1회 | 64 | 84.2% |
| 2회 | 47 | 59.9% |
| 3회 | 62 | 42.7% |
| 4회 | 15 | 36.7% |
| 5회 | 13 | 31.8% |
| 6회 | 4 | 34.3% |
| 7회 | 4 | 31.9% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 안산시 단원구 대부남동 | 답 | 2025타경529** | 2.16억원 | 1.31억원 | 60.6% | 2회 | 2026.09.03 |
| 안산시 단원구 성곡동 | 공장/지식산업센터 | 2024타경723** | 4.54억원 | 3.21억원 | 70.7% | 1회 | 2026.09.03 |
| 안산시 단원구 선부동 | 오피스텔 | 2025타경521** | 6,100만원 | 2,277만원 | 37.3% | 7회 | 2026.09.03 |
| 안산시 단원구 대부남동 | 과수원 | 2025타경519** | 6.11억원 | 1.91억원 | 31.2% | 4회 | 2026.09.03 |
| 안산시 단원구 선부동 | 아파트 | 2025타경9** | 5.47억원 | 4.82억원 | 88.2% | 1회 | 2026.09.03 |
| 안산시 단원구 성곡동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경4** | 15.8억원 | 12억원 | 75.9% | 2회 | 2026.09.03 |
| 안산시 단원구 원곡동 | 아파트 | 2024타경675** | 4.2억원 | 3.75억원 | 89.4% | 1회 | 2026.09.03 |
| 안산시 단원구 고잔동 | 오피스텔 | 2025타경535** | 1.2억원 | 8,400만원 | 70% | 1회 | 2026.08.27 |
| 안산시 단원구 고잔동 | 근린생활시설 | 2025타경7** | 820만원 | 402만원 | 49% | 2회 | 2026.08.27 |
| 안산시 단원구 선부동 | 다세대주택 | 2025타경523** | 1.03억원 | 4,166만원 | 40.4% | 3회 | 2026.08.27 |
| 안산시 단원구 선부동 | 다세대주택 | 2025타경519** | 2.18억원 | 1.64억원 | 75.2% | 5회 | 2026.08.27 |
| 안산시 단원구 성곡동 | 오피스텔 | 2025타경7** | 2.45억원 | 1.21억원 | 49.4% | 2회 | 2026.08.27 |
| 안산시 단원구 와동 | 다세대주택 | 2025타경517** | 2.11억원 | 1.11억원 | 52.7% | 6회 | 2026.08.27 |
| 안산시 단원구 선부동 | 오피스텔 | 2025타경531** | 1.8억원 | 8,912만원 | 49.5% | 2회 | 2026.08.27 |
| 안산시 단원구 선부동 | 아파트 | 2025타경525** | 4.02억원 | 3.08억원 | 76.7% | 1회 | 2026.08.27 |
| 안산시 단원구 초지동 | 아파트 | 2025타경9** | 4.61억원 | 4.08억원 | 88.5% | 1회 | 2026.08.27 |
| 안산시 단원구 원곡동 | 업무시설 | 2025타경523** | 9,800만원 | 3,150만원 | 32.1% | 4회 | 2026.08.27 |
| 안산시 단원구 와동 | 아파트 | 2024타경576** | 4.59억원 | 3.29억원 | 71.7% | 1회 | 2026.08.27 |
| 안산시 단원구 고잔동 | 근린생활시설 | 2024타경55** | 4.29억원 | 4,544만원 | 10.6% | 7회 | 2026.08.26 |
| 안산시 단원구 와동 | 다세대주택 | 2025타경529** | 2.24억원 | 1.89억원 | 84.4% | 1회 | 2026.08.26 |
| 안산시 단원구 신길동 | 연립주택 | 2025타경523** | 4.9억원 | 3.33억원 | 68% | 2회 | 2026.08.26 |
| 안산시 단원구 대부북동 | 대지 | 2025타경520** | 1.29억원 | 4,110만원 | 31.9% | 4회 | 2026.08.26 |
| 안산시 단원구 선부동 | 다세대주택 | 2024타경652** | 3.43억원 | 1.87억원 | 54.5% | 2회 | 2026.08.26 |
| 안산시 단원구 신길동 | 아파트 | 2025타경528** | 3.09억원 | 2.87억원 | 92.8% | 1회 | 2026.08.25 |
| 안산시 단원구 성곡동 | 근린생활시설 | 2024타경719** | 1.94억원 | 3,711만원 | 19.1% | 5회 | 2026.08.25 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.