경기도 안산시 상록구 사동 1423 이편한세상상록 101동 41층4103호 · 아파트
전용 84.9㎡ (25.7평) · 신건 · 매각기일 2026.09.17
인수위험 확인 중
감정가
4억 6,200만원
462,000,000 원
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 안산시 상록구 사동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가 안산지원 2025타경857 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 경기도 안산시 상록구 사동 1423 이편한세상상록 101동 41층4103호 사건번호 2025타경857 안산지원 물건종류 아파트 감정가 4억 6,200만원 최저가 4억 6,200만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.09.17
감정평가 요항 — 경기 안산시 상록구 사동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 토지형상/이용상태 본건 서측으로 대로3류(폭 25m ~ 30m), 동측으로 소로1류(폭 10m ~ 12m), 북측으로 중로2류 (폭 15m ~ 20m)의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기 관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진… 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건물 내 41층 4103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 제시외 물건 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계 미상임.
건축물 정보 건물 종류 아파트 전용면적 84.86㎡ (25.7평) 공급면적 84.86㎡ (25.7평) 동·호 101 4103
토지 정보 용도지역·지구 소로1류(폭 10m~12m) · 일반상업지역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 중로2류(폭 15m~20m) · 시가지경관지구(중심) · 상대보호구역 · 가축사육제한구역 · 대로3류(폭 25m~30m)
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.17) 해당 법원(안산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 안산시 상록구 사동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안산시 상록구 아파트 낙찰통계 경기도 안산시 상록구에서 매각된 아파트 16건의 평균 낙찰가 는 감정가의 81.4% 였고, 평균 1.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 67.2%, 165건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 안산시 상록구 사동 2025타경534** 5억 9,800만원 4억 8,212만원 80.6% 26.08.27 안산시 상록구 사동 2025타경526** 6억 1,800만원 5억 6,213만원 91% 26.08.26 안산시 상록구 사동 2024타경540** 5억 3,500만원 4억 4,100만원 82.4% 26.08.18 안산시 상록구 사동 2025타경6** 9억 1,000만원 7억 3,388만원 80.6% 26.08.13 안산시 상록구 사동 2025타경9** 3억 1,300만원 2억 5,100만원 80.2% 26.08.11 안산시 상록구 월피동 2025타경522** 5억 1,500만원 3억 8,344만원 74.5% 26.06.25 안산시 상록구 사동 2025타경529** 6억 900만원 5억 2,799만원 86.7% 26.06.23 안산시 상록구 월피동 2024타경685** 4억 2,900만원 3억 3,333만원 77.7% 26.06.04
경기도 안산시 상록구 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기 NG부스트 — 확률의 예언자 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 안산시 상록구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 안산시 상록구 선암로1길 23 1층102호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
5,782만원 감정가 대비 49%
경기도 안산시 상록구 선암로1길 23 2층201호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
5,929만원 감정가 대비 49%
경기도 안산시 상록구 선암로1길 23 2층203호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
5,145만원 감정가 대비 49%
경기도 안산시 상록구 선암로1길 23 2층204호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
5,194만원 감정가 대비 49%
경기도 안산시 상록구 선암로1길 23 3층302호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
9,065만원 감정가 대비 49%
경기도 안산시 상록구 선암로1길 23 4층401호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
9,555만원 감정가 대비 49%
경기도 안산시 상록구 선암로1길 23 4층402호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
5,684만원 감정가 대비 49%
경기도 안산시 상록구 본오로1길 13 4층401호 (본오동,해정파크빌) 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1,741만원 감정가 대비 12%
경기도 안산시 상록구 본오동 880-11 우석프라자 5층501호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 1,830만원 감정가 대비 70%
경기도 안산시 상록구 본오동 880-2 5층501호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
1억 2,900만원 감정가 대비 100%
경기도 안산시 상록구 본오동 820-3 2층202호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
8,900만원 감정가 대비 100%
경기도 안산시 상록구 구룡로 40 2층201호 (일동,애플하우스) 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
7,595만원 감정가 대비 49%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
