경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨디-135호 · 근린생활시설
전용 29.7㎡ (9평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.08
인수위험 확인 중
감정가
4억 7,300만원
473,000,000 원
최저가
1억 6,223만원
감정가 대비 34%
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—
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채권총액
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경기 안산시 단원구 신길동 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가
안산지원 2025타경52656 · 3회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨디-135호
사건번호
2025타경52656 안산지원
물건종류
근린생활시설
감정가
4억 7,300만원
최저가
1억 6,223만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.10.08
감정평가 요항 — 경기 안산시 단원구 신길동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "안산역" 남서측 인근에 위치하며 부근은 지식산업센터, 오피스텔, 공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경이 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은 무난시됨.
토지형상/이용상태
본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개…
