경기도 안산시 상록구 본오동 897-3 로얄카운티 2층201호 · 다세대주택
전용 64.5㎡ (19.5평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.08
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경기 안산시 상록구 본오동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가 안산지원 2025타경53132 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 안산시 상록구 본오동 897-3 로얄카운티 2층201호 사건번호 2025타경53132 안산지원 물건종류 다세대주택 감정가 3억 400만원 최저가 2억 1,280만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.10.08
감정평가 요항 — 경기 안산시 상록구 본오동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 본원초교 서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 공원, 학교, 생활편의시설 등 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능함. 토지형상/이용상태 북측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(본원초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등. 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간:2025.8.26~2026.8.25.)임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 및 평지붕으로서 외벽 : 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임. 이용상태 다세대주택임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 공부와의 차이 -- 제시외 물건 장방형 토지로서 공동주택(다세대주택)부지임. 기타참고사항(임대관계/기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 사실조회시 상이할 수 있으니 업무진행시 내부현황은 재확인바람. 다. 본건 지상층(1층) 구조 등을 이용하여 창고(판넬조)가 설치되어 있으니 참고바라며 정확한 면적, 이용 및 소유현황, 불법건축물 여부 등은 별도 확인바람.
건축물 정보 건물 종류 다세대 전용면적 64.49㎡ (19.5평) 공급면적 77.87㎡ (23.6평) 동·호 201 대지권 비율 100%
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.08) 해당 법원(안산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 안산시 상록구 본오동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안산시 상록구 다세대주택 낙찰통계 경기도 안산시 상록구에서 매각된 다세대주택 131건의 평균 낙찰가 는 감정가의 65.9% 였고, 평균 2.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 67.2%, 165건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 100.0% 1회 28건 80.4% 2회 55건 71.1% 3회 23건 45.9% 4회 7건 65.2% 5회 6건 57.8% 6회 3건 64.2%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 안산시 상록구 사동 2025타경519** 6,000만원 2,211만원 36.9% 26.09.03 안산시 상록구 사동 2025타경519** 5,600만원 2,210만원 39.5% 26.09.03 안산시 상록구 사동 2025타경519** 6,000만원 2,220만원 37% 26.09.03 안산시 상록구 이동 2025타경2** 1억 7,700만원 9,500만원 53.7% 26.09.03 안산시 상록구 사동 2025타경519** 5,200만원 1,830만원 35.2% 26.09.03 안산시 상록구 사동 2025타경532** 9,600만원 3,799만원 39.6% 26.09.03 안산시 상록구 부곡동 2025타경528** 2억 800만원 1억 1,666만원 56.1% 26.09.03 안산시 상록구 사동 2025타경519** 9,200만원 4,757만원 51.7% 26.09.03
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 안산시 상록구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 안산시 상록구 선암로1길 23 1층102호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
5,782만원 감정가 대비 49%
경기도 안산시 상록구 선암로1길 23 2층201호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
5,929만원 감정가 대비 49%
경기도 안산시 상록구 선암로1길 23 2층203호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
5,145만원 감정가 대비 49%
경기도 안산시 상록구 선암로1길 23 2층204호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
5,194만원 감정가 대비 49%
경기도 안산시 상록구 선암로1길 23 3층302호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
9,065만원 감정가 대비 49%
경기도 안산시 상록구 선암로1길 23 4층401호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
9,555만원 감정가 대비 49%
경기도 안산시 상록구 선암로1길 23 4층402호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
5,684만원 감정가 대비 49%
경기도 안산시 상록구 본오로1길 13 4층401호 (본오동,해정파크빌) 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1,741만원 감정가 대비 12%
경기도 안산시 상록구 본오동 880-11 우석프라자 5층501호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 1,830만원 감정가 대비 70%
경기도 안산시 상록구 본오동 880-2 5층501호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
1억 2,900만원 감정가 대비 100%
경기도 안산시 상록구 본오동 820-3 2층202호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
8,900만원 감정가 대비 100%
경기도 안산시 상록구 사동 1423 이편한세상상록 101동 41층4103호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
4억 6,200만원 감정가 대비 100%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
