🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 안산시 단원구 선부동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
안산지원 2025타경53527 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 안산시 단원구 선부동 1080 주공아파트 1509동 4층404호
사건번호
2025타경53527 안산지원
물건종류
아파트
감정가
2억 900만원
최저가
2억 900만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.29
감정평가 요항 — 경기 안산시 단원구 선부동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 '안산강서고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위로 아파트, 다세대주택, 하천, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 선부역(지하철 서해선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 동측으로 폭 약 22미터 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35~40m)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(안산강서고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(선부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, …
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브위 시멘트 기와지붕 5층 건물내 제4층 제404호로서, (사용승인일 : 1992.05.18.) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.
