경기도 안산시 단원구 선부동 1087-16 보광그랑베르 9층911호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 19.2㎡ (5.8평) · 신건 · 매각기일 2026.09.29
인수위험 확인 중
감정가
6,730만원
67,300,000 원
최저가
6,730만원
감정가 대비 100%
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—
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채권총액
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강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 안산시 단원구 선부동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
안산지원 2025타경53541 · 신건
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경매 기본정보
소재지
경기도 안산시 단원구 선부동 1087-16 보광그랑베르 9층911호
사건번호
2025타경53541 안산지원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
6,730만원
최저가
6,730만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.29
감정평가 요항 — 경기 안산시 단원구 선부동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
토지형상/이용상태
본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선부중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거…
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 내 제9층 제911호로서, (사용승인일 : 2015.06.11) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다.
이용상태
도시형생활주택(거실 겸 방1, 주방1, 욕실1, 현관1, 보일러실1 등)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시외 물건
인접 도로 대비 평지의 부정형 토지로 '주거용 건부지'로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 건축물 현황도, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
