경기도 안산시 단원구 초지동 802 초지역메이저타운푸르지오-파크단지 109동 13층1304호 · 아파트
전용 59.9㎡ (18.1평) · 신건 · 매각기일 2026.11.17
인수위험 확인 중
감정가
6억 700만원
607,000,000 원
최저가
6억 700만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
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종합 점수
—
/ 100
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예상 낙찰가
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—원예시
유력 구간 —
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4.12억
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상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
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경기 안산시 단원구 초지동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
안산지원 2025타경53672 · 신건
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경매 기본정보
소재지
경기도 안산시 단원구 초지동 802 초지역메이저타운푸르지오-파크단지 109동 13층1304호
사건번호
2025타경53672 안산지원
물건종류
아파트
감정가
6억 700만원
최저가
6억 700만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.17
감정평가 요항 — 경기 안산시 단원구 초지동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 '관산초등학교' 남측 인근에 위치하는 구분건물로 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 "초지역(지하철4호선, 서해선, 수인분당선)" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
단지 내 도로를 통해 원초로, 초지시장로, 화랑로, 동산로 등과 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (관산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 건 내 13층 1304호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
아파트(후첨'내부구조도' 참조)로 이용 중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.
