🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 시흥시 대야동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
안산지원 2025타경53785 · 신건
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경매 기본정보
소재지
경기도 시흥시 대야동 694 대야역두산위브더파크 115동 12층1203호
사건번호
2025타경53785 안산지원
물건종류
아파트
감정가
2억 7,600만원
최저가
2억 7,600만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.15
감정평가 요항 — 경기 시흥시 대야동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
경기도 시흥시 대야동 소재 '시흥대야역3번출구' 북서측 직선거리 약300미터 지점에 위치 하는 '대야역 두산위브 더파크' 115동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 서측 인근으로 소래산이 위치함.
교통상황
본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역(서해선 시흥대야역)이 위치 하며, 북동측 직선거리 약800미터 지점에 수도권제1순환고속도로 시흥I.C가 위치함.
토지형상/이용상태
단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
대야동 694 :도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(건축허가제한지역)<건축법>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 12층 1203호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태
아파트(방2, 주방겸식당, 화장실 등)로 이용중임.
설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보 설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
