경기도 시흥시에서 실제로 매각된 물건 346건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.9%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 98.3%였고, 7회까지 간 물건은 21.6%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 106 | 82.3% | 1.1회 |
| 근린생활시설 | 87 | 25.8% | 5.0회 |
| 오피스텔 | 36 | 54.6% | 3.4회 |
| 다세대주택 | 29 | 61.2% | 3.2회 |
| 공장/지식산업센터 | 24 | 39.1% | 3.5회 |
| 승용차 | 15 | 70.3% | 1.7회 |
| 임야 | 6 | 41.2% | 3.5회 |
| 판매시설 | 6 | 31.4% | 4.7회 |
| 화물차 | 5 | 60.5% | 2.6회 |
| 업무시설 | 4 | 27.8% | 4.3회 |
| 전 | 3 | 53.8% | 2.7회 |
| 연립주택,다세대,빌라 | 3 | 80.2% | 1.0회 |
| 다가구주택 | 3 | 66.5% | 1.3회 |
| 자동차 | 3 | 60.4% | 1.7회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 4 | 98.3% |
| 1회 | 123 | 82.8% |
| 2회 | 69 | 61.6% |
| 3회 | 38 | 44.5% |
| 4회 | 29 | 31.9% |
| 5회 | 24 | 28.3% |
| 6회 | 29 | 19.5% |
| 7회 | 22 | 21.6% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 시흥시 월곶동 | 아파트 | 2025타경533** | 3.09억원 | 2.69억원 | 87.2% | 1회 | 2026.11.05 |
| 시흥시 배곧동 | 근린생활시설 | 2025타경6** | 2.8억원 | 9,000만원 | 32.1% | 4회 | 2026.11.05 |
| 시흥시 신천동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경521** | 2.45억원 | 1.37억원 | 55.8% | 2회 | 2026.11.05 |
| 시흥시 정왕동 | 근린생활시설 | 2025타경528** | 3.8억원 | 9,150만원 | 24.1% | 4회 | 2026.11.05 |
| 시흥시 거모동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경8** | 6,500만원 | 4,501만원 | 69.2% | 2회 | 2026.11.05 |
| 시흥시 정왕동 | 근린생활시설 | 2024타경577** | 18.08억원 | 6.51억원 | 36% | 6회 | 2026.11.05 |
| 시흥시 | 자동차 | 2026타경510** | 1,300만원 | 688만원 | 52.9% | 2회 | 2026.11.03 |
| 시흥시 정왕동 | 근린생활시설 | 2025타경522** | 8.62억원 | 9,355만원 | 10.9% | 7회 | 2026.11.03 |
| 시흥시 장현동 | 근린생활시설 | 2025타경4** | 4.58억원 | 8,970만원 | 19.6% | 5회 | 2026.11.03 |
| 시흥시 월곶동 | 자동차 | 2026타경510** | 1,900만원 | 1,016만원 | 53.5% | 2회 | 2026.11.03 |
| 시흥시 장현동 | 근린생활시설 | 2025타경4** | 5.01억원 | 9,320만원 | 18.6% | 5회 | 2026.11.03 |
| 시흥시 장현동 | 근린생활시설 | 2025타경4** | 5.28억원 | 1.03억원 | 19.4% | 5회 | 2026.11.03 |
| 시흥시 정왕동 | 근린생활시설 | 2025타경5** | 3.8억원 | 5,679만원 | 14.9% | 6회 | 2026.11.03 |
| 시흥시 은행동 | 근린생활시설 | 2025타경529** | 8.15억원 | 1.57억원 | 19.2% | 5회 | 2026.10.15 |
| 시흥시 정왕동 | 아파트 | 2025타경8** | 3.2억원 | 2.14억원 | 66.8% | 2회 | 2026.10.15 |
| 시흥시 목감동 | 근린생활시설 | 2025타경526** | 4.18억원 | 5,610만원 | 13.4% | 6회 | 2026.10.15 |
| 시흥시 신천동 | 업무시설 | 2025타경5** | 7.5억원 | 1.42억원 | 18.9% | 5회 | 2026.10.15 |
| 시흥시 신천동 | 근린생활시설 | 2025타경7** | 3.37억원 | 1.65억원 | 49% | 3회 | 2026.10.15 |
| 시흥시 배곧동 | 오피스텔 | 2025타경533** | 9,700만원 | 6,200만원 | 63.9% | 2회 | 2026.10.15 |
| 시흥시 은행동 | 근린생활시설 | 2025타경6** | 8.04억원 | 2.76억원 | 34.3% | 3회 | 2026.10.08 |
| 시흥시 정왕동 | 아파트 | 2025타경537** | 3.02억원 | 2.28억원 | 75.5% | 1회 | 2026.10.08 |
| 시흥시 장현동 | 근린생활시설 | 2024타경714** | 12.02억원 | 1.4억원 | 11.6% | 7회 | 2026.10.08 |
| 시흥시 대야동 | 아파트 | 2025타경534** | 3.21억원 | 2.25억원 | 70.1% | 2회 | 2026.10.08 |
| 시흥시 정왕동 | 근린생활시설 | 2025타경8** | 3.75억원 | 1.52억원 | 40.6% | 3회 | 2026.10.08 |
| 시흥시 정왕동 | 아파트 | 2025타경538** | 2.81억원 | 2.43억원 | 86.4% | 1회 | 2026.10.08 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.