경상남도 김해시에서 실제로 매각된 물건 280건의 평균 낙찰가는 감정가의 54.1%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 100.1%였고, 7회까지 간 물건은 15.7%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 104 | 73.9% | 1.6회 |
| 근린생활시설 | 30 | 35.1% | 4.3회 |
| 공장/지식산업센터 | 22 | 60.7% | 2.0회 |
| 답 | 20 | 22.9% | 6.8회 |
| 다세대주택 | 16 | 55.0% | 2.4회 |
| 오피스텔 | 12 | 45.5% | 3.4회 |
| 단독주택 | 10 | 42.5% | 3.3회 |
| 대지 | 10 | 37.9% | 3.6회 |
| 임야 | 8 | 19.9% | 5.8회 |
| 전 | 6 | 28.1% | 4.8회 |
| 숙박시설 | 5 | 32.0% | 5.0회 |
| 승용차 | 5 | 83.2% | 1.0회 |
| 연립주택 | 4 | 37.0% | 3.8회 |
| 다가구주택 | 4 | 54.0% | 2.5회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 3 | 100.1% |
| 1회 | 95 | 79.2% |
| 2회 | 60 | 59.2% |
| 3회 | 38 | 42.9% |
| 4회 | 23 | 34.0% |
| 5회 | 22 | 31.1% |
| 6회 | 13 | 30.1% |
| 7회 | 11 | 15.7% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김해시 | 중기 | 2026타경106** | 1,500만원 | 1,468만원 | 97.9% | 1회 | 2026.09.10 |
| 김해시 생림면 | 단독주택 | 2025타경4** | 2.62억원 | 7,000만원 | 26.8% | 4회 | 2026.09.10 |
| 김해시 삼계동 | 아파트 | 2025타경124** | 1.55억원 | 1.23억원 | 79.6% | 1회 | 2026.09.10 |
| 김해시 삼계동 | 아파트 | 2025타경123** | 2.65억원 | 2.23억원 | 84.3% | 1회 | 2026.09.10 |
| 김해시 대성동 | 다가구주택 | 2024타경1019** | 12.21억원 | 7.16억원 | 58.7% | 2회 | 2026.09.10 |
| 김해시 삼계동 | 아파트 | 2025타경7** | 4.28억원 | 3.41억원 | 79.7% | 1회 | 2026.09.10 |
| 김해시 진례면 | 아파트 | 2025타경119** | 6,500만원 | 4,850만원 | 74.6% | 2회 | 2026.09.10 |
| 김해시 구산동 | 아파트 | 2025타경118** | 1.32억원 | 8,856만원 | 67.1% | 2회 | 2026.09.10 |
| 김해시 상동면 | 임야 | 2025타경3** | 3억원 | 5,269만원 | 17.6% | 5회 | 2026.09.10 |
| 김해시 삼계동 | 아파트 | 2025타경121** | 1.1억원 | 8,111만원 | 73.7% | 1회 | 2026.09.10 |
| 김해시 어방동 | 아파트 | 2025타경123** | 1.57억원 | 1.12억원 | 71% | 1회 | 2026.09.10 |
| 김해시 삼방동 | 아파트 | 2025타경6** | 7,500만원 | 5,500만원 | 73.3% | 1회 | 2026.09.10 |
| 김해시 대성동 | 주거 98 | 2024타경1019** | 12.11억원 | 7.09억원 | 58.5% | 2회 | 2026.09.10 |
| 김해시 한림면 | 공장/지식산업센터 | 2025타경5** | 10.27억원 | 4.11억원 | 40% | 3회 | 2026.09.10 |
| 김해시 한림면 | 단독주택다가구 | 2025타경6** | 8.93억원 | 6.3억원 | 70.5% | 1회 | 2026.09.10 |
| 김해시 진례면 | 공장/지식산업센터 | 2025타경115** | 16.78억원 | 12억원 | 71.5% | 1회 | 2026.09.09 |
| 김해시 삼문동 | 아파트 | 2025타경117** | 1.6억원 | 1.3억원 | 81.5% | 1회 | 2026.09.09 |
| 김해시 한림면 | 근린생활시설 | 2025타경4** | 26.67억원 | 17.01억원 | 63.8% | 2회 | 2026.09.09 |
| 김해시 한림면 | 공장/지식산업센터 | 2025타경6** | 15.62억원 | 11.26억원 | 72.1% | 1회 | 2026.09.09 |
| 김해시 부곡동 | 근린시설 | 2024타경1165** | 9,300만원 | 9,310만원 | 100.1% | 0회 | 2026.09.09 |
| 김해시 상동면 | 대지 | 2025타경5** | 8,222만원 | 2,800만원 | 34.1% | 4회 | 2026.09.09 |
| 김해시 한림면 | 동물및식물관련시설 | 2025타경114** | 17.06억원 | 11.94억원 | 70% | 1회 | 2026.09.09 |
| 김해시 삼문동 | 아파트 | 2025타경113** | 1.85억원 | 1.39억원 | 75.1% | 6회 | 2026.09.09 |
| 김해시 상동면 | 전 | 2025타경119** | 5,655만원 | 2,355만원 | 41.6% | 3회 | 2026.09.09 |
| 김해시 부곡동 | 아파트 | 2025타경112** | 1.35억원 | 1.18억원 | 87.3% | 6회 | 2026.09.09 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.