얼마써 — AI 예상낙찰가

경상남도 김해시 법원경매 낙찰통계

2026.05.19 ~ 2026.11.04 실제 매각 결과 집계

366건집계된 낙찰
55.2%감정가 대비 평균 낙찰가율
아파트최다 물건종류

이 지역 경매는 어떻게 흘러가나

경상남도 김해시에서 실제로 매각된 물건 366건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.2%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.

유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 102.0%였고, 7회까지 간 물건은 19.5%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.

물건종류별 낙찰가율

물건종류낙찰 건수평균 낙찰가율평균 유찰
아파트13074.7%1.6회
근린생활시설3935.3%4.2회
공장/지식산업센터2760.6%2.0회
다세대주택2452.3%2.6회
답2327.9%5.7회
대지1440.6%3.4회
오피스텔1446.9%3.3회
단독주택1141.8%3.3회
임야1127.0%5.4회
전1026.5%6.4회
자동차682.5%1.0회
승용차679.5%1.2회
숙박시설532.0%5.0회
다가구주택552.9%2.6회

유찰 횟수별 낙찰가율

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
0회4102.0%
1회12379.2%
2회7959.0%
3회6046.3%
4회3034.7%
5회2828.7%
6회1429.0%
7회1319.5%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 지번·동호수는 표기하지 않습니다.
소재물건종류사건번호감정가낙찰가낙찰가율유찰매각기일
김해시 어방동아파트2026타경**8,000만원5,900만원73.8%1회2026.11.04
김해시 삼정동다세대2025타경126**1.64억원1.06억원64.6%2회2026.11.04
김해시 구산동아파트2025타경125**1.18억원8,567만원72.6%2회2026.11.04
김해시 진례면공장/지식산업센터2026타경101**38.24억원29.02억원75.9%1회2026.11.04
김해시 대청동아파트2025타경124**1.43억원1.04억원72.6%3회2026.11.04
김해시 생림면동물및식물관련시설2025타경5**12.82억원6.35억원49.5%2회2026.11.04
김해시 내동다가구주택2025타경7**9.54억원4.59억원48.1%3회2026.11.04
김해시 상동면공장/지식산업센터2025타경4**22.04억원9.38억원42.6%3회2026.11.04
김해시 삼방동다세대주택2025타경120**9,000만원3,111만원34.6%4회2026.11.04
김해시 내덕동아파트2025타경121**2.28억원2억원87.8%1회2026.11.03
김해시 무계동주/상용건물2024타경1158**6.37억원1.67억원26.2%4회2026.11.03
김해시 삼문동아파트2025타경124**1.03억원7,600만원73.8%1회2026.11.03
김해시 어방동아파트2025타경7**9,700만원8,236만원84.9%1회2026.11.03
김해시 부곡동아파트2025타경116**1.44억원9,769만원67.8%7회2026.11.03
김해시 외동판매시설2024타경75**9.61억원3.06억원31.8%4회2026.11.03
김해시 대청동아파트2025타경125**1.35억원1.02억원75.7%1회2026.11.03
김해시 안동근린생활시설2025타경122**50억원30.68억원61.4%2회2026.10.29
김해시 대청동아파트2025타경8**1.78억원1.45억원81.3%1회2026.10.29
김해시 생림면전2025타경3**1.36억원5,305만원39%3회2026.10.29
김해시자동차2026타경107**2,800만원3,022만원107.9%0회2026.10.29
김해시 화목동주/상용건물2025타경6**2.88억원1.21억원42.1%3회2026.10.29
김해시 부원동아파트2025타경118**8,100만원4,000만원49.4%3회2026.10.29
김해시 흥동다세대주택2025타경118**8,400만원3,720만원44.3%3회2026.10.29
김해시 삼방동다세대주택2025타경114**7,500만원3,018만원40.2%3회2026.10.29
김해시 진영읍임야2025타경8**1,692만원1,350만원79.8%1회2026.10.29

이 지역 물건의 예상낙찰가가 궁금하다면

위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.

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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.