경상남도 창원시 마산합포구에서 실제로 매각된 물건 117건의 평균 낙찰가는 감정가의 42.4%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 1회에 팔린 물건은 평균 79.5%였고, 10회까지 간 물건은 8.3%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 24 | 73.0% | 1.5회 |
| 근린생활시설 | 16 | 25.7% | 5.5회 |
| 답 | 14 | 28.3% | 4.6회 |
| 대지 | 13 | 49.9% | 3.4회 |
| 단독주택 | 12 | 38.4% | 4.3회 |
| 임야 | 6 | 14.5% | 8.3회 |
| 오피스텔 | 5 | 42.1% | 5.4회 |
| 전 | 5 | 23.3% | 5.0회 |
| 공장/지식산업센터 | 4 | 66.3% | 1.8회 |
| 주/상용건물 | 3 | 39.6% | 3.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 1회 | 22 | 79.5% |
| 2회 | 21 | 60.2% |
| 3회 | 17 | 41.3% |
| 4회 | 12 | 29.1% |
| 5회 | 14 | 22.0% |
| 6회 | 13 | 17.9% |
| 7회 | 4 | 15.6% |
| 10회 | 5 | 8.3% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 창원시 마산합포구 진전면 | 단독주택 | 2026타경200** | 1.56억원 | 8,010만원 | 51.4% | 2회 | 2026.09.10 |
| 창원시 마산합포구 진북면 | 공장/지식산업센터 | 2025타경202** | 30.59억원 | 28억원 | 91.5% | 1회 | 2026.09.10 |
| 창원시 마산합포구 현동 | 근린생활시설 | 2025타경** | 7.56억원 | 7,500만원 | 9.9% | 8회 | 2026.09.10 |
| 창원시 마산합포구 진북면 | 대지 | 2025타경207** | 1,992만원 | 293만원 | 14.7% | 6회 | 2026.09.10 |
| 창원시 마산합포구 산호동 | 주/상용건물 | 2025타경209** | 6.18억원 | 2.65억원 | 42.9% | 3회 | 2026.09.10 |
| 창원시 마산합포구 예곡동 | 대지 | 2025타경210** | 2.96억원 | 7,272만원 | 24.6% | 4회 | 2026.09.10 |
| 창원시 마산합포구 교원동 | 아파트 | 2026타경** | 4.3억원 | 3.92억원 | 91.1% | 1회 | 2026.09.10 |
| 창원시 마산합포구 해운동 | 숙박시설 | 2024타경1050** | 19.92억원 | 3.58억원 | 18% | 6회 | 2026.09.10 |
| 창원시 마산합포구 진북면 | 답 | 2025타경210** | 7.53억원 | 2.61억원 | 34.7% | 3회 | 2026.09.10 |
| 창원시 마산합포구 진북면 | 답 | 2025타경200** | 4,760만원 | 560만원 | 11.8% | 6회 | 2026.09.03 |
| 창원시 마산합포구 자산동 | 아파트 | 2025타경206** | 2.68억원 | 1.29억원 | 48% | 3회 | 2026.09.03 |
| 창원시 마산합포구 | 오피스텔 | 2025타경210** | 1.04억원 | 7,709만원 | 74.1% | 1회 | 2026.09.03 |
| 창원시 마산합포구 산호동 | 연립주택 | 2025타경3** | 2,400만원 | 613만원 | 25.5% | 4회 | 2026.09.03 |
| 창원시 마산합포구 현동 | 근린생활시설 | 2025타경205** | 4.77억원 | 9,568만원 | 20.1% | 5회 | 2026.09.03 |
| 창원시 마산합포구 진동면 | 대지 | 2024타경1067** | 13.28억원 | 7.2억원 | 54.2% | 2회 | 2026.09.03 |
| 창원시 마산합포구 현동 | 아파트 | 2024타경1023** | 3.11억원 | 2.38억원 | 76.6% | 1회 | 2026.08.27 |
| 창원시 마산합포구 가포동 | 대지 | 2024타경20** | 18.28억원 | 7억원 | 38.3% | 4회 | 2026.08.27 |
| 창원시 마산합포구 문화동 | 대지 | 2025타경208** | 1.28억원 | 4,501만원 | 35.2% | 3회 | 2026.08.27 |
| 창원시 마산합포구 장군동5가 | 단독주택 | 2025타경207** | 8,022만원 | 2,220만원 | 27.7% | 4회 | 2026.08.20 |
| 창원시 마산합포구 자산동 | 아파트 | 2025타경210** | 1.4억원 | 8,500만원 | 60.7% | 2회 | 2026.08.20 |
| 창원시 마산합포구 수성동 | 빌라 | 2023타경1070** | 1.59억원 | 392만원 | 2.5% | 13회 | 2026.08.20 |
| 창원시 마산합포구 성호동 | 단독주택 | 2025타경208** | 1.29억원 | 5,310만원 | 41.2% | 3회 | 2026.08.20 |
| 창원시 마산합포구 중성동 | 주/상용건물 | 2025타경203** | 8.59억원 | 5억원 | 58.2% | 2회 | 2026.08.20 |
| 창원시 마산합포구 진북면 | 답 | 2025타경204** | 7.94억원 | 1.65억원 | 20.8% | 5회 | 2026.08.20 |
| 창원시 마산합포구 진전면 | 창고시설 | 2024타경1065** | 25.01억원 | 11.21억원 | 44.8% | 3회 | 2026.08.20 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.