경상남도 창원시 마산합포구에서 실제로 매각된 물건 147건의 평균 낙찰가는 감정가의 42.4%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 1회에 팔린 물건은 평균 79.8%였고, 9회까지 간 물건은 13.1%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 31 | 72.9% | 1.5회 |
| 근린생활시설 | 22 | 30.1% | 4.9회 |
| 답 | 19 | 27.1% | 4.6회 |
| 대지 | 14 | 48.2% | 3.4회 |
| 단독주택 | 12 | 37.0% | 4.4회 |
| 전 | 8 | 18.0% | 6.3회 |
| 임야 | 7 | 14.2% | 8.0회 |
| 공장/지식산업센터 | 4 | 66.3% | 1.8회 |
| 오피스텔 | 4 | 52.3% | 2.5회 |
| 주/상용건물 | 3 | 38.3% | 3.3회 |
| 다세대주택 | 3 | 43.3% | 2.7회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 1회 | 29 | 79.8% |
| 2회 | 23 | 59.8% |
| 3회 | 20 | 41.6% |
| 4회 | 18 | 29.2% |
| 5회 | 19 | 22.6% |
| 6회 | 15 | 17.2% |
| 7회 | 7 | 13.8% |
| 9회 | 4 | 13.1% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 창원시 마산합포구 오동동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경205** | 8,100만원 | 6,039만원 | 74.6% | 1회 | 2026.11.05 |
| 창원시 마산합포구 진전면 | 답 | 2025타경210** | 1.44억원 | 4,090만원 | 28.4% | 4회 | 2026.11.05 |
| 창원시 마산합포구 오동동 | 대지 | 2025타경205** | 6.02억원 | 1.55억원 | 25.7% | 4회 | 2026.11.05 |
| 창원시 마산합포구 진북면 | 근린생활시설 | 2025타경208** | 6.58억원 | 3.05억원 | 46.4% | 3회 | 2026.11.05 |
| 창원시 마산합포구 자산동 | 아파트 | 2026타경201** | 8,700만원 | 6,100만원 | 70.1% | 1회 | 2026.11.05 |
| 창원시 마산합포구 진전면 | 전 | 2024타경1053** | 1.46억원 | 1,300만원 | 8.9% | 7회 | 2026.11.05 |
| 창원시 마산합포구 중성동 | 주/상용건물 | 2025타경203** | 8.59억원 | 4.65억원 | 54.1% | 2회 | 2026.11.05 |
| 창원시 마산합포구 오동동 | 아파트 | 2026타경200** | 3.03억원 | 2.55억원 | 84.2% | 1회 | 2026.11.05 |
| 창원시 마산합포구 진동면 | 아파트 | 2025타경3** | 1.94억원 | 1.55억원 | 80% | 1회 | 2026.10.29 |
| 창원시 마산합포구 오동동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2026타경** | 2,400만원 | 2,439만원 | 101.6% | 0회 | 2026.10.29 |
| 창원시 마산합포구 현동 | 근린생활시설 | 2025타경3** | 3.22억원 | 7,751만원 | 24.1% | 4회 | 2026.10.29 |
| 창원시 마산합포구 덕동동 | 답 | 2025타경208** | 9,891만원 | 2,000만원 | 20.2% | 5회 | 2026.10.29 |
| 창원시 마산합포구 자산동 | 아파트 | 2025타경210** | 1.13억원 | 7,043만원 | 62.3% | 2회 | 2026.10.29 |
| 창원시 마산합포구 진북면 | 임야 | 2025타경207** | 1.53억원 | 1,950만원 | 12.7% | 6회 | 2026.10.29 |
| 창원시 마산합포구 문화동 | 연립주택 | 2025타경205** | 3.55억원 | 1.4억원 | 39.5% | 4회 | 2026.10.22 |
| 창원시 마산합포구 신창동 | 아파트 | 2026타경201** | 1.57억원 | 1.11억원 | 70.9% | 1회 | 2026.10.22 |
| 창원시 마산합포구 진북면 | 전 | 2024타경1041** | 3,555만원 | 420만원 | 11.8% | 9회 | 2026.10.15 |
| 창원시 마산합포구 오동동 | 숙박시설 | 2024타경1062** | 5.79억원 | 8,888만원 | 15.4% | 7회 | 2026.10.15 |
| 창원시 마산합포구 오동동 | 근린생활시설 | 2025타경210** | 2.08억원 | 7,146만원 | 34.4% | 3회 | 2026.10.15 |
| 창원시 마산합포구 진북면 | 전 | 2024타경1041** | 1.24억원 | 850만원 | 6.8% | 9회 | 2026.10.15 |
| 창원시 마산합포구 산호동 | 단독주택 | 2025타경207** | 1.57억원 | 3,800만원 | 24.2% | 5회 | 2026.10.15 |
| 창원시 마산합포구 월영동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2024타경1054** | 4.54억원 | 1.73억원 | 38% | 5회 | 2026.10.08 |
| 창원시 마산합포구 현동 | 근린생활시설 | 2025타경** | 5.88억원 | 7,500만원 | 12.8% | 6회 | 2026.10.01 |
| 창원시 마산합포구 산호동 | 승용차 | 2026타경201** | 1,000만원 | 541만원 | 54.1% | 2회 | 2026.10.01 |
| 창원시 마산합포구 현동 | 자동차관련시설 | 2025타경1** | 12.32억원 | 1.22억원 | 9.9% | 7회 | 2026.10.01 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.