대전광역시 서구에서 실제로 매각된 물건 228건의 평균 낙찰가는 감정가의 68.7%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 93.5%였고, 6회까지 간 물건은 28.9%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 74 | 82.0% | 1.5회 |
| 근린생활시설 | 42 | 51.6% | 2.8회 |
| 다가구주택 | 37 | 66.7% | 1.6회 |
| 다세대주택 | 16 | 70.8% | 3.5회 |
| 주/상용건물 | 8 | 77.4% | 1.1회 |
| 연립주택 | 6 | 59.0% | 1.8회 |
| 자동차 | 6 | 65.1% | 1.7회 |
| 오피스텔 | 6 | 45.9% | 3.3회 |
| 승용차 | 5 | 71.0% | 1.6회 |
| 다중주택 | 4 | 96.6% | 1.0회 |
| 단독주택 | 3 | 66.3% | 1.7회 |
| 단독주택다가구 | 3 | 81.5% | 1.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 14 | 93.5% |
| 1회 | 101 | 83.2% |
| 2회 | 64 | 64.3% |
| 3회 | 21 | 42.6% |
| 4회 | 11 | 29.2% |
| 5회 | 5 | 29.7% |
| 6회 | 3 | 28.9% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서구 갈마동 | 다세대주택 | 2024타경1185** | 8,170만원 | 140만원 | 1.7% | 12회 | 2026.10.28 |
| 서구 탄방동 | 다가구주택 | 2024타경1168** | 10.17억원 | 6.42억원 | 63.1% | 2회 | 2026.10.26 |
| 서구 평촌동 | 창고시설 | 2025타경37** | 2.12억원 | 7,100만원 | 33.4% | 4회 | 2026.10.26 |
| 서구 관저동 | 아파트 | 2024타경75** | 4.42억원 | 3.31억원 | 75% | 1회 | 2026.10.26 |
| 서구 내동 | 아파트 | 2026타경** | 2.74억원 | 2.21억원 | 80.6% | 1회 | 2026.10.26 |
| 서구 내동 | 다가구주택 | 2023타경85** | 14.88억원 | 14.29억원 | 96% | 1회 | 2026.10.26 |
| 서구 괴곡동 | 전 | 2025타경38** | 1.48억원 | 3,735만원 | 25.3% | 4회 | 2026.10.22 |
| 서구 용문동 | 아파트 | 2026타경6003** | 1.05억원 | 8,900만원 | 84.8% | 1회 | 2026.10.22 |
| 서구 용문동 | 다세대주택 | 2025타경5026** | 3,600만원 | 1,920만원 | 53.3% | 3회 | 2026.10.20 |
| 서구 도마동 | 아파트 | 2025타경5036** | 1.45억원 | 8,651만원 | 59.7% | 2회 | 2026.10.20 |
| 서구 괴정동 | 단독주택다가구 | 2025타경5038** | 20.76억원 | 15.81억원 | 76.2% | 1회 | 2026.10.20 |
| 서구 도마동 | 자동차 | 2026타경6002** | 1,000만원 | 652만원 | 65.2% | 2회 | 2026.10.19 |
| 서구 | 자동차 | 2026타경6006** | 5,600만원 | 4,873만원 | 87% | 1회 | 2026.10.19 |
| 서구 갈마동 | 자동차 | 2026타경6002** | 1,300만원 | 519만원 | 39.9% | 3회 | 2026.10.19 |
| 서구 관저동 | 아파트 | 2026타경6009** | 6.04억원 | 5.34억원 | 88.4% | 1회 | 2026.10.15 |
| 서구 탄방동 | 다가구주택 | 2025타경5032** | 40.3억원 | 21억원 | 52.1% | 2회 | 2026.10.15 |
| 서구 복수동 | 아파트 | 2026타경1** | 1.73억원 | 1.13억원 | 65.3% | 2회 | 2026.10.15 |
| 서구 도안동 | 근린생활시설 | 2026타경** | 5.76억원 | 1.47억원 | 25.5% | 4회 | 2026.10.14 |
| 서구 관저동 | 운동시설 | 2025타경38** | 57.4억원 | 24억원 | 41.8% | 6회 | 2026.10.14 |
| 서구 갈마동 | 아파트 | 2025타경5025** | 4,500만원 | 4,400만원 | 97.8% | 1회 | 2026.10.13 |
| 서구 둔산동 | 근린시설 | 2025타경37** | 8,200만원 | 6,079만원 | 74.1% | 1회 | 2026.10.13 |
| 서구 월평동 | 아파트 | 2024타경1212** | 2.57억원 | 2.52억원 | 98% | 9회 | 2026.10.13 |
| 서구 둔산동 | 아파트 | 2026타경6005** | 5.04억원 | 3.65억원 | 72.4% | 1회 | 2026.10.07 |
| 서구 정림동 | 다세대주택 | 2025타경5022** | 2.22억원 | 1.56억원 | 70.4% | 10회 | 2026.10.07 |
| 서구 관저동 | 아파트 | 2026타경6006** | 4.7억원 | 3.89억원 | 82.8% | 1회 | 2026.10.07 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.