대전광역시 중구에서 실제로 매각된 물건 102건의 평균 낙찰가는 감정가의 63.6%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 94.9%였고, 6회까지 간 물건은 12.4%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 39 | 78.4% | 1.4회 |
| 다가구주택 | 13 | 70.2% | 1.5회 |
| 근린생활시설 | 12 | 37.0% | 3.9회 |
| 단독주택 | 10 | 52.6% | 2.2회 |
| 대지 | 4 | 60.5% | 2.5회 |
| 다세대주택 | 4 | 44.7% | 3.5회 |
| 오피스텔 | 3 | 52.4% | 2.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 8 | 94.9% |
| 1회 | 42 | 81.3% |
| 2회 | 25 | 58.1% |
| 3회 | 7 | 48.9% |
| 4회 | 8 | 29.8% |
| 5회 | 5 | 27.8% |
| 6회 | 5 | 12.4% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 중구 산성동 | 아파트 | 2024타경1224** | 2.82억원 | 2.09억원 | 74.1% | 10회 | 2026.09.10 |
| 중구 부사동 | 단독주택 | 2025타경5033** | 1.25억원 | 4,860만원 | 38.9% | 3회 | 2026.09.10 |
| 중구 문창동 | 단독주택 | 2025타경40** | 1.38억원 | 9,777만원 | 70.7% | 1회 | 2026.09.10 |
| 중구 은행동 | 근린생활시설 | 2025타경5031** | 9,180만원 | 1,100만원 | 12% | 6회 | 2026.09.09 |
| 중구 은행동 | 근린생활시설 | 2025타경5031** | 1.93억원 | 2,272만원 | 11.8% | 6회 | 2026.09.09 |
| 중구 선화동 | 아파트 | 2026타경6005** | 5.29억원 | 4.98억원 | 94.2% | 1회 | 2026.09.09 |
| 중구 은행동 | 근린생활시설 | 2025타경5031** | 9,180만원 | 1,100만원 | 12% | 6회 | 2026.09.09 |
| 중구 대사동 | 대지 | 2025타경36** | 9,700만원 | 6,520만원 | 67.2% | 2회 | 2026.09.08 |
| 중구 문화동 | 다가구주택 | 2025타경5029** | 13.59억원 | 9.32억원 | 68.6% | 2회 | 2026.09.08 |
| 중구 산성동 | 근린생활시설 | 2025타경36** | 25.93억원 | 12.91억원 | 49.8% | 2회 | 2026.09.08 |
| 중구 문창동 | 다가구주택 | 2025타경5032** | 13.85억원 | 7.01억원 | 50.6% | 2회 | 2026.09.08 |
| 중구 산성동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경5038** | 6,800만원 | 5,383만원 | 79.2% | 1회 | 2026.09.08 |
| 중구 문화동 | 단독주택다가구 | 2025타경39** | 20.24억원 | 18.28억원 | 90.3% | 1회 | 2026.09.07 |
| 중구 중촌동 | 아파트 | 2025타경40** | 1.43억원 | 1.11억원 | 77.7% | 1회 | 2026.09.07 |
| 중구 선화동 | 오피스텔 | 2025타경5034** | 1.4억원 | 7,000만원 | 50% | 2회 | 2026.09.07 |
| 중구 용두동 | 아파트 | 2026타경** | 4.12억원 | 3.45억원 | 83.7% | 1회 | 2026.09.02 |
| 중구 태평동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2024타경102** | 1.4억원 | 2,012만원 | 14.4% | 6회 | 2026.09.01 |
| 중구 태평동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2024타경102** | 5.3억원 | 6,250만원 | 11.8% | 6회 | 2026.09.01 |
| 중구 태평동 | 아파트 | 2025타경5031** | 2.64억원 | 2.22억원 | 84.1% | 1회 | 2026.08.26 |
| 중구 문화동 | 다가구주택 | 2025타경5038** | 15.59억원 | 13.1억원 | 84% | 1회 | 2026.08.26 |
| 중구 태평동 | 아파트 | 2026타경** | 3.14억원 | 2.13억원 | 67.8% | 2회 | 2026.08.25 |
| 중구 선화동 | 단독주택 | 2026타경6004** | 3.08억원 | 2.19억원 | 71% | 1회 | 2026.08.25 |
| 중구 대흥동 | 아파트 | 2026타경6001** | 4,600만원 | 3,679만원 | 80% | 1회 | 2026.08.25 |
| 중구 중촌동 | 아파트 | 2025타경39** | 2.96억원 | 2.08억원 | 70.2% | 1회 | 2026.08.25 |
| 중구 중촌동 | 다세대주택 | 2025타경5038** | 8,100만원 | 1,945만원 | 24% | 4회 | 2026.08.25 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.