울산광역시 북구에서 실제로 매각된 물건 78건의 평균 낙찰가는 감정가의 63.3%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 110.6%였고, 7회까지 간 물건은 9.6%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 33 | 78.5% | 1.4회 |
| 근린생활시설 | 8 | 35.5% | 3.9회 |
| 대지 | 6 | 35.7% | 3.5회 |
| 임야 | 5 | 33.9% | 4.4회 |
| 단독주택 | 3 | 63.7% | 2.0회 |
| 승용차 | 3 | 60.0% | 1.7회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 10 | 110.6% |
| 1회 | 25 | 82.6% |
| 2회 | 17 | 60.1% |
| 3회 | 9 | 40.5% |
| 4회 | 6 | 39.4% |
| 5회 | 4 | 18.4% |
| 6회 | 3 | 11.8% |
| 7회 | 3 | 9.6% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 북구 무룡동 | 운동시설 | 2025타경15** | 6.34억원 | 3.31억원 | 52.2% | 2회 | 2026.09.15 |
| 북구 염포동 | 연립주택 | 2025타경14** | 5,700만원 | 2,800만원 | 49.1% | 2회 | 2026.09.10 |
| 북구 중산동 | 도로 | 2025타경15** | 1,778만원 | 3,150만원 | 177.1% | 0회 | 2026.09.09 |
| 북구 명촌동 | 자동차 | 2026타경1004** | 3,250만원 | 3,305만원 | 101.7% | 0회 | 2026.09.08 |
| 북구 상안동 | 아파트 | 2025타경125** | 1.29억원 | 9,030만원 | 70% | 1회 | 2026.09.08 |
| 북구 매곡동 | 아파트 | 2025타경119** | 2.58억원 | 2.37억원 | 91.8% | 1회 | 2026.09.08 |
| 북구 중산동 | 승용차 | 2025타경131** | 2,700만원 | 1,465만원 | 54.3% | 2회 | 2026.09.02 |
| 북구 구유동 | 대지 | 2025타경1** | 5.13억원 | 1.07억원 | 20.8% | 5회 | 2026.08.26 |
| 북구 화봉동 | 단독주택 | 2024타경1132** | 5.86억원 | 3.92억원 | 66.9% | 2회 | 2026.08.25 |
| 북구 중산동 | 아파트 | 2025타경9** | 7,030만원 | 5,070만원 | 72.1% | 2회 | 2026.08.25 |
| 북구 연암동 | 아파트 | 2025타경11** | 1.36억원 | 9,531만원 | 70.1% | 2회 | 2026.08.20 |
| 북구 대안동 | 대지 | 2023타경1065** | 5.11억원 | 8,660만원 | 17% | 5회 | 2026.08.20 |
| 북구 신천동 | 아파트 | 2025타경8** | 3.73억원 | 2.89억원 | 77.5% | 1회 | 2026.08.20 |
| 북구 진장동 | 대지,임야,전답 | 2026타경104** | 1,360만원 | 1,373만원 | 101% | 0회 | 2026.08.19 |
| 북구 효문동 | 대지,임야,전답 | 2026타경104** | 70만원 | 103만원 | 147.1% | 0회 | 2026.08.19 |
| 북구 송정동 | 근린생활시설 | 2025타경112** | 14.73억원 | 3.57억원 | 24.2% | 5회 | 2026.08.19 |
| 북구 화봉동 | 주/상용건물 | 2024타경1082** | 13.93억원 | 7.81억원 | 56.1% | 2회 | 2026.08.13 |
| 북구 중산동 | 근린시설 | 2025타경8** | 22.13억원 | 15억원 | 67.8% | 2회 | 2026.08.06 |
| 북구 신현동 | 단독주택 | 2025타경116** | 4.43억원 | 2.39억원 | 54% | 3회 | 2026.08.06 |
| 북구 호계동 | 대지 | 2025타경123** | 5.44억원 | 2.67억원 | 49.2% | 3회 | 2026.08.05 |
| 북구 신현동 | 임야 | 2024타경1132** | 9,446만원 | 3,350만원 | 35.5% | 3회 | 2026.07.29 |
| 북구 산하동 | 화물차 | 2026타경102** | 1,400만원 | 1,060만원 | 75.7% | 1회 | 2026.07.29 |
| 북구 달천동 | 도로 | 2025타경117** | 3,187만원 | 797만원 | 25% | 4회 | 2026.07.28 |
| 북구 송정동 | 단독주택 | 2025타경128** | 13.96억원 | 9.81억원 | 70.3% | 1회 | 2026.07.28 |
| 북구 당사동 | 임야 | 2024타경1197** | 1.33억원 | 3,950만원 | 29.8% | 4회 | 2026.07.23 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.